Thông Tin Thị Trường

{"id" :16716807, "content_data" :[{"id":63364,"name":"KHU CÔNG NGHIỆP QUANG MINH","desc":"Dự án Khu công nghiệp Quang Minh có tổng diện tích là 344,4 ha . Dự án này có địa điểm tại huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Đức.<\/p>\n","content":"Tổng quan dự án Khu công nghiệp Quang Minh<\/strong> \nDự án Khu công nghiệp Quang Minh có tổng diện tích là 344,4 ha . Dự án này có địa điểm tại huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư  dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Đức.<\/p>\n\nDự án Khu công nghiệp Quang Minh được thành lập theo Quyết định số 3742\/2004\/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 22 tháng 10 năm 2004 về việc thành lập, phê duyệt dự án .<\/p>\n\nVị trí địa lý của Khu công nghiệp:<\/p>\n\nKhu công nghiệp Quang Minh nằm giáp với con đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và tuyến đường sắt Hà Nội đi Lào Cai, liền kề với cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài, nằm ở đầu trục giao thông đường sắt và đường Quốc lộ 18 từ trung tâm miền Bắc ra Cảng Hải Phòng và Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.<\/p>\n\nDự án khu công nghiệp Công Minh thuộc thị trấn Quang Minh và thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội và có tổng diện tích 344,4 ha với phạm vi, ranh giới được xác định cụ thể như sau: \n- Phía Bắc: Giáp với khu dân cư ven sông Cà Lồ thuộc xã Quang Minh \n- Phía Nam: Giáp với đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài \n- Phía Đông: Giáp với xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội \n- Phía Tây: Giáp với tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai<\/p>\n\nKhoảng cách từ Khu công nghiệp Quang Minh đến 1 số địa điểm khác: \n* Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 03 km \n* Cách trung tâm Thành phố HN 15 km \n* Cách Cảng Hải Phòng 100 km \n* Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 120 km \n  \nKhu công nghiệp Quang Minh là Khu công nghiệp đa ngành, ít gây ô nhiễm môi trường và bao gồm các ngành nghề chính: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; sản xuất Cơ khí...<\/p>\n\nCƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA DỰ ÁN<\/strong><\/p>\n\nĐiều kiện về đất đai: \n* Cao độ san nền trung bình là 9,8 m \n* Chất đất: có độ cứng và đã san nền \n  \nNguồn điện:<\/strong> \n- Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội. \n- Tổng công suất toàn khu khoảng 60.000 KVA. \n- Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ. \n  \nHệ thống cấp thoát nước:<\/strong><\/p>\n\nHệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được đầu tư xây dựng riêng biệt. Nước mưa sẽ được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải sẽ được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN. \n  \nHệ thống Xử lý nước thải và chất thải rắn:<\/strong> \nToàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt sẽ được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ lại tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam. \nCác chất thải rắn:với công đoạn này, các Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển chúng ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm cho môi trường. \n  \nHệ thống cung cấp Nước sạch: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng khu Doanh nghiệp \n  \nHệ thống giao thông nội bộ trong KCN:<\/strong> \n- Hệ thống đường giao thông nội bộ được đầu tư thiết kế 1 cách hợp lý nhất để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đi đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện nhất. \n- Hệ thống đường khu trung tâm có độ rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. \n- Hệ thống đường chiếu sáng cũng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường \n  \nHệ thống cây xanh:<\/strong> \nHệ thống cây xanh tại khu công nghiệp chiếm 10-12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN. \n  \nHệ thống thông tin:<\/strong> \nHệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp. \n  \nQUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG:<\/strong> \n  \nMật độ xây dựng:<\/strong> \nToàn bộ công trình bao phủ của "vết chân" công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích hiện có của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không được vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất \n  \nTầng cao trung bình:<\/strong> \n1-2 tầng đối với Nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa khoảng 4m. \n  \nChỉ giới xây dựng:<\/strong> \nCác công trình chính như nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà ăn,… (trừ những công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp,...) bắt buộc phải được xây dựng cách chỉ giới đường nội bộ KCN là 6m, và cách hàng rào lô đất kế bên là 3.5 m. \n  \nChiều cao<\/strong>: \nChiều cao của công trình tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách thẳng đứng từ cao độ nền đã định (*) đến điểm cao nhất của mái. \n  \nHàng rào:<\/strong> \nChiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ôtô là 2,3m từ cao độ mặt đất và là loại hàng rào mở từ các thanh sắt đã được sơn phủ. \nHàng rào giữa các lô đất không được cao hơn 2m và không sử dụng dây thép gai (nên làm hàng rào không khuất). \n  \nHệ thống chữa cháy và thu lôi:<\/strong> \nNgười thuê đất có nhiệm vụ bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy hiệu quả và hệ thống chữa cháy cho mỗi một công trình trong lô đất. Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô đất nhất định phải được trang bị bộ thu lôi theo thiết kế thích hợp.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/cong-nghiep-quang-ninh-1479548249.jpg\" \/><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/img20170206135746.jpg\" \/><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an\/img20170206135746.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an\/img20170206135746.jpg?t=1776938167","tags":"Khu công nghiêp, bất động sản khu công nghiệp","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-quang-minh","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"quangminh@gmail.com","phone_project":"0915646813","website_project":"quangminh.com.vn","location":"Võ Văn Kiệt, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Hà Nội","avatar":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814513","phone":"0915646813","website":"quangminh.com.vn","email":"quangminh@gmail.com","address":"54 Đường Võ Văn Kiệt, Huyện Mê Linh, Hà Nội"},{"id":63363,"name":"Khu công nghiệp Yên Phong","desc":"Dự án Khu công nghiệp Yên Phong được xây dựng khá hiện đại và đồng bộ, đảm bảo điều kiện về phát triển công nghiệp và bảo vệ môi trường, đẩy mạnh việc xúc tiến đầu tư, sản xuất công nghiệp và kinh tế- xã hội của tỉnh Bắc Ninh phù hợp với chủ trương Công nghiệp, hiện đại hóa của Đảng và nhà nước. Tạo tiền đề cho sự phát triển các khu đô thị mới, góp phần đẩy nhanh tiến tình đô thị hóa của tỉnh Bắc Ninh.<\/p>\n","content":"Dự án Khu công nghiệp Yên Phong được xây dựng khá hiện đại và đồng bộ, đảm bảo điều kiện về phát triển công nghiệp và bảo vệ môi trường, đẩy mạnh việc xúc tiến đầu tư, sản xuất công nghiệp và kinh tế- xã hội của tỉnh Bắc Ninh phù hợp với chủ trương Công nghiệp, hiện đại hóa của Đảng và nhà nước. Tạo tiền đề cho sự phát triển các khu đô thị mới, góp phần đẩy nhanh tiến tình đô thị hóa của tỉnh Bắc Ninh.<\/p>\n\nThời gian hoạt động của Dự án Khu công nghiệp Yên Phong \nKhu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh có thời gian sử dụng 50 năm (Giai đoạn I từ năm 2005 - 2055)<\/p>\n\nQuy mô khu công nghiệp và Cơ cấu sử dụng đất của Dự án Khu công nghiệp Yên Phong \nĐất khu điều hành và dịch vụ công cộng      15.16ha \nĐất các xí nghiệp công nghiệp, kho tàng      220.57ha \nĐất đường giao thông    63.39ha \nĐất cây xanh, mặt nước     38.43ha \nĐất các công trình đầu mối giao thông, hạ tầng kỹ thuật     13.78ha \nĐầu tư xây dựng từ năm 2005. Tổng diện tích 665.2 ha chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn I là 351.3 ha và Giai đoạn II là 313.9 ha<\/p>\n\nCơ cấu sử dụng đất giai đoạn 1<\/p>\n\n Các lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong Khu công nghiệp \nCông nghiệp điện, điện tử, các ngành công nghệ cao, vật liệu xây dựng và cơ khí, Hóa chất, Dược phẩm thú ý, thức ăn gia súc, công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng, chế biến nông lâm thủy sản, ...<\/p>\n\nPhương thức cho thuê<\/p>\n\n- Cho thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng \n- Cho thuê Nhà xưởng<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/11_11_2011_13170_173.jpg\" \/><\/p>\n\n1. Hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp - khu đô thị Yên Phong. \nGiao thông nội bộ \n- Các đường chính 2 làn xe rộng 80m. Các đường nhánh rộng 40m và 22m. \n- Vỉa hè rộng 5 - 7 m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, \nthông tin và được trang bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng bố trí dọc theo đường. \n- Khu công nghiệp đấu nối với Quốc lộ 18 mới bằng hai nút giao thông lập thể tại các điểm giao với tỉnh lộ 295 và 286.<\/p>\n\nHệ thống Cấp điện \nNguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110\/22KV với công suất 2 x 63 MVA.<\/p>\n\nHệ thống Cấp nước \n- Nhà máy cấp nước công suất giai đoạn I là 6.500m3\/ngày. (Đường kính ống cấp nước từ D150 mm - D400mm), độ sâu đặt ống trung bình 0,9m - 1,5m. Lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm) \n- Hệ thống cấp nước được đấu nối đến chân hàng rào từng doanh nghiệp<\/p>\n\nHệ thống Thoát nước \nHệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D800 mm - D1250mm trên nguyên tắc tự chảy.<\/p>\n\nHệ thống Xử lý nước thải & chất thải \n- Nhà máy xử lý nước thải với công suất giai đoạn I là: 4.000 m3\/ngày đêm. \n(Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp) \n- Đường kính cống thoát nước thải D300mm - D750mm \n- Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và được xử lý tại bãi thải tập trung của tỉnh Bắc Ninh<\/p>\n\nHệ thống Viễn thông\/ Internet \nTổng đài vệ tinh 4.000 số, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/Quy hoach KCN KDT Yen Phong.jpg\" \/><\/p>\n\n2. Hạ tầng dịch vụ của dự án khu công nghiệp - khu đô thị Yên Phong. \nHải quan \nHải quan Bắc Ninh đặt tại KCN và giúp doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hảI quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì..... ngay tại các nhà máy trong KCN.<\/p>\n\nTrung tâm kho vận \nBao gồm khoảng 3.5 ha dành cho hệ thống kho có mái che và kho ngoài trời sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu kho, bến bãi và vận chuyển hàng hoá cho các doanh nghiệp. \nNgân hàng \nNgân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng Công thương, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam.<\/p>\n\nTrung tâm điều hành \nNằm ngay lối vào khu công nghiệp, là trụ sở của Xí nghiệp Quản lý vận hành Khu công nghiệp, Đại diện Ban quản lý các KCN, Chi cục Hải Quan, Chi cục Thuế Bắc Ninh nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp ngay tại khu công nghiệp.<\/p>\n\nBưu điện \nBưu điện Bắc Ninh đã xây dựng chi nhánh tại trung tâm KCN Yên Phong với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, Internet, điện thoại IP, video hội nghị....<\/p>\n\nAn ninh \nCụm an ninh Khu công nghiệp Yên Phong được thành lập bao gồm lực lượng Công an tỉnh, huyện, xã liên quan và lực lượng bảo vệ của các doanh nghiệp đảm bảo công tác an ninh trật tự trong Khu công nghiệp. Ngoài ra, Khu công nghiệp còn bố trí các bốt gác và đội tuần tra an ninh hoạt động 24\/24 giờ.<\/p>\n\nPhòng cháy chữa cháy \nHệ thống cấp nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 120m -150m. Với đường kính trụ cứu hỏa D125mm<\/p>\n\nMôi trường và cây xanh \nDiện tích cây xanh và sử dụng chung chiếm 15% - 30%<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/slide.jpg\" \/><\/p>\n\n3.Hạ tầng xã hội của dự án khu công nghiệp - khu đô thị Yên Phong. \nHạ tầng xã hội của Khu công nghiệp cũng được chú trọng phát triển đồng bộ, bao gồm đầy đủ các hạng mục: Nhà ở cho cán bộ, khu chung cư, khu dịch vụ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, siêu thị, tổ hợp thể thao... giải quyết và đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cán bộ công nhân làm việc cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp... giải quyết và đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cán bộ công nhân làm việc cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp.<\/p>\n\nNhà ở cho công nhân \n- Khu đô thị Yên Phong với diện tích khoảng 54ha sẽ luôn đảm bảo đầy đủ về nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp. \n- Đặc biệt Công ty Sam Sung Electronics đã thuê những tòa nhà chung cư đầu tiên trong khu đô thị cho cán bộ công nhân làm việc trong nhà máy của Samsung.<\/p>\n\nTrường đào tạo \n- Bắc Ninh hiện có 14 trường đại học, cao đẳng và trung học dạy nghề như: ĐH Quốc tế Bắc Hà; ĐH Thể dục Thể thao I; CĐSP Bắc Ninh; CĐ Công Nghệ Bắc Hà ; CĐ Ngoại ngữ công nghệ Việt Nhật; CĐ Thủy sản; CĐ Thống Kê; TH Thuỷ Sản IV ;TH VH Nghệ thuật Bắc Ninh; Trung học Y tế Bắc Ninh;TH Dân lập Kỹ thuật Thăng Long; Trường Trung học Dân lập Công nghệ; Hệ TC Trường Cao đẳng Sư phạm Bắc Ninh; Trường Quản lý Kinh tế Công nghiệp. \n- Đặc biệt, Viglacera đã được xây dựng trường cao đẳng dạy nghề trong Khu đô thi Yên Phong để đào tạo cán bộ, công nhân có kỹ thuật và tay nghề cung cấp cho các doanh nghiệp trong KCN.<\/p>\n\nBệnh viện \nBệnh viện Đa khoa Bắc Ninh (cách KCN 10km).<\/p>\n\nGiao thông \n* Về đường bộ: KCN nằm trên giao điểm giữa 2 tuyến giao thông: Hành lang Bắc - Nam là các Quốc lộ 1A và Quốc lộ 1B nối Hà Nội với Lạng Sơn; hành lang Đông - Tây là Quốc lộ 18 (mới) có mặt cắt gấp đôi Quốc lộ 18 A (cũ) nối Sân bay Quốc tế Nội Bài với Cảng biển nước sâu Cái Lân, Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh - Hải Dương - Hải Phòng. \n* Về đường sắt: Nằm giáp tuyến đường sắt quốc tế từ Miền Nam qua cửa khẩu Hữu Nghị -Lạng Sơn sang Trung Quốc; và tuyến đường sắt cao tốc Yên Viên - Cái Lân. \nCảng biển \nCảng Hải Phòng 110 km \nCảng biển nước sâu Cái Lân - Quảng Ninh 120 km<\/p>\n\nSân bay \nSân bay quốc tế Nội Bài 22 km (20 phút đi bằng Ôtô)<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an\/11_11_2011_13170_173.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an\/11_11_2011_13170_173.jpg?t=1776938167","tags":"Khu công nghiệp","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-yen-phong","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"yenphong@gmail","phone_project":"0964245152","website_project":"yenphong.com","location":"Quốc lộ 16, Xã Tam Giang, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh","avatar":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814513","phone":"0964245152","website":"yenphong.com","email":"yenphong@gmail","address":"CTY TNHH YÊN PHONG"},{"id":63361,"name":"Khu dân cư Hoàng Thành","desc":"Khu dân cư Hoàng Thành là công trình được Công ty TNHH Dịch vụ Đo đạc Xây dựng Tư vấn BĐS Hoàng Thành đầu tư với tổng diện tích 7.115,6m2. Dự án đã được quy hoạch chuẩn 1\/500 với đầy đủ tiện ích xung quanh và không gian sống hiện đại.<\/p>\n","content":"Khu dân cư Hoàng Thành là công trình được Công ty TNHH Dịch vụ Đo đạc Xây dựng Tư vấn BĐS Hoàng Thành đầu tư với tổng diện tích 7.115,6m2. Dự án đã được quy hoạch chuẩn 1\/500 với đầy đủ tiện ích xung quanh và không gian sống hiện đại.<\/p>\n\n- Tên dự án: Khu dân cư Hoàng Thành \n- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ Đo đạc Xây dựng Tư vấn BĐS Hoàng Thành \n- Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Tú, xã Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh, Tp.HCM \n- Tổng diện tích: 7.115,6m2 \n- Tỷ lệ phủ xanh: 35%<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/20170927161811-cfa8_w400_h400_t1.jpg\" \/><\/p>\n\nTiện ích nội khu<\/strong><\/p>\n\nHoàng Thành là khu dân cư cao cấp, được quy hoạch hoàn thiện, hội tụ các tiện ích nội khu để cư dân dễ dàng sử dụng như khu vui chơi, khu công viên, hệ thống an ninh 24\/24, đèn điện chiếu sáng...<\/p>\n\nTiện ích ngoại khu<\/strong><\/p>\n\nCác nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng một cách tiện lợi nhất chỉ trong vòng 2km với siêu thị, bệnh viện, trường học, chợ truyền thống, trung tâm thương mại, chợ truyền thống...<\/p>\n\n- AEON Mall Tân Phú cách 10 phút \n- Khu công nghiệp Tân Bình cách 10 phút \n- Trung tâm Quận 1 (chợ Bến Thành) cách 30 phút \n- Sân bay Tân Sơn Nhất cách 30 phút<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/20170927164135-5e7e.jpg\" \/><\/p>\n\nVị trí<\/strong><\/p>\n\nĐất nền Hoàng Thành tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Thị Tú, Vĩnh Lộc nối dài, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Dự án nằm ngay cửa ngõ Tây Sài Gòn, đây là đầu mối giao thông quan trọng để di chuyển vào trung tâm.<\/p>\n\n- Phía Tây giáp với đường Vĩnh Lộc và khu dân cư hiện hữu \n- Phía Nam giáp với khu dân cư hiện hữu \n- Phía Đông giáp với khu dân cư hiện hữu \n- Phía Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an\/20170927161811-cfa8.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an\/20170927161811-cfa8.jpg?t=1776938167","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-dan-cu-hoang-thanh","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"info@mik.vn","phone_project":"0942.825.711","website_project":"http:\/\/mik.vn","location":"Nguyễn Thị Tú, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false},{"id":63360,"name":"Dự Án Sân Bay Long Thành","desc":"Dự án sân bay quốc tế Long Thành là một dự án xây dựng một sân bay quốc tế tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40 km về hướng Đông. Dự án này được dự kiến sẽ khánh thành năm 2025[<\/p>\n","content":"Thanh Long Bay là tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển tọa lạc tại Mũi Kê Gà – Bình Thuận, mặt tiền đường DT719B. \nDự án sở hữu 1.7km bờ biển với quy mô 90 hecta như một viên ngọc thô vừa được tìm thấy và mài giũa, trở nên chói lọi giữa biển trời Phan Thiết.<\/p>\n\nThiết kế của Sân bay quốc tế Long Thành<\/strong><\/p>\n\nThiết kế sân bay Long Thành (dự kiến) \nSáng 28\/11, 9 phương án kiến trúc nhà ga hành khách Cảng hàng không quốc tế Long Thành được trưng bày bằng mô hình tại Trung tâm triển lãm nghệ thuật Việt Nam, số 2 Hoa Lư, Hà Nội để lấy ý kiến người dân. Bản vẽ phối cảnh cùng các thông tin chi tiết được Bộ GTVT, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam ( ACV ) thiết kế triển lãm. Đây là các phương án kiến trúc được lựa chọn trong tổng số 16 đơn vị tham gia sơ loại thi tuyển quốc tế. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng và Bộ GTVT, ACV tổ chức triển khai kế hoạch lấy ý kiến rộng rãi người dân, các tổ chức, chuyên gia về phương án kiến trúc nhà ga hành khách Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Sau đó đơn vị chức năng sẽ lựa chọn phương án kiến trúc đạt hiệu quả cao nhất, đưa vào báo cáo nghiên cứu khả thi để xây dựng công trình.<\/p>\n\nSau hai tuần triển lãm cùng với những đánh giá của người dân và các chuyên gia, ACV đã quyết định lựa chọn thiết kế LT-03, với hình ảnh bông sen cách điệu được tác giả đưa vào, sử dụng xuyên suốt trong quá trình thiết kế, mái, phối cảnh mặt chính nhà ga, nội thất khu vực quầy làm thủ tục. Bên cạnh đó khu vực nhà để xe ngoài trời, trên mái sử dụng làm công viên cây xanh kết hợp với hồ nước lớn tại vị trí trung tâm cũng lấy ý tưởng hoa sen, làm điểm nhấn cho khu vực này. Phương án bố trí mái sảnh chính với độ vươn lớn. Ngoài ra việc bố trí mái nhỏ tại khu vực cầu cạn tương đối hài hòa (giống như những lớp xếp của bông hoa sen), mang lại cho du khách quốc tế một cảm nhận ban đầu, ấn tượng, lưu giữ về hình ảnh của quốc hoa Việt Nam.<\/p>\n\nCông ty Heerim Architects & Planners (Hàn Quốc) là đơn vị thiết kế. Công ty này cũng thiết kế nhiều nhà ga lớn như: nhà ga hành khách T2 sân bay Incheon (Hàn Quốc); sân vận động Olympic (Baku); Tòa tháp Kangnam - Trung tâm nghiên cứu & phát triển ở Gangnam, Hàn Quốc.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/ĐB_Long_Thành.jpg\" \/><\/p>\n\nTương lai<\/strong> \nVị trí trong khu vực châu Á: Việt Nam được đánh giá có vị trí địa - kinh tế và địa - chính trị quan trọng trong khu vực. Vùng Đông Nam Bộ có vị trí là trung tâm của ASEAN, hoàn toàn có thể trở thành trung tâm trung chuyển hành khách và hàng hoá trong khu vực. Minh chứng mới nhất: Chính phủ Việt Nam đã khởi công Cảng trung chuyển Vân Phong với tổng mức đầu tư lên đến 7 tỷ USD trong tháng 10\/2009. Trong vòng 20 năm qua, nền kinh tế Việt Nam đã tăng trưởng nhanh. Ngoài ra, lượng khách du lịch đến Việt Nam cũng tăng nhanh chóng. Khu vực Đông Nam Bộ chiếm 2\/3 kim ngạch xuất khẩu của cả nước và có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, lượng vốn đầu tư nước ngoài chiếm tỷ lệ lớn.<\/p>\n\nNgoài ra, một số dự án du lịch lớn tại tỉnh Lâm Đồng (Đan Kia - Suối Vàng với số vốn 1,2 tỷ USD), các khu nghỉ mát tại Nha Trang và Phan Thiết, các dự án du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu được cấp phép hoặc đang tiến hành thủ tục xin phép như: Saigon Atlantis (4,1 tỷ USD), Vungtau Aquarium, Công viên giải trí Bàu Trũng với tổng vốn lên đến 500 triệu USD, Disneyland Saigon cũng là những điểm thu hút khách lớn sử dụng sân bay này. Vùng Đô thị Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang phát triển năng động để trở thành một Đại đô thị có dân số lên đến 25 triệu người (Mega Metropolitan Area) bao gồm: TP. HCM và các vệ tinh: Biên Hoà - Vũng Tàu - Thủ Dầu Một - Bà Rịa - Tân An - Tây Ninh - Gò Công - Mỹ Tho<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/1024px-Mat-bang-san-bay-long-thanh.jpg\" \/><\/p>\n\nCác ý kiến phản đối dự án \nTháng 3 năm 2015, tại hội thảo khoa học “Xây mới sân bay Long Thành hay nâng cấp Tân Sơn Nhất”, PGS.TS. Nguyễn Thiện Tống, Chủ tịch Chi hội hàng không thuộc Hội tư vấn Khoa học công nghệ và Quản lý HASCON, nguyên chủ nhiệm bộ môn Kỹ thuật hàng không trường Đại học Bách khoa TP.HCM đã phản biện các ý kiến của bộ Giao thông vận tải:<\/p>\n\nÔng cho rằng lập luận của bộ GTVT về việc sân bay lớn phải rời xa trung tâm thành phố là không đúng và thiếu cơ sở, bởi theo ông có đến 29 trong số 100 sân bay lớn đông khách nhất thế giới năm 2011 chỉ cách trung tâm thành phố từ 10 km trở xuống. \nVề lo ngại sân bay Tân Sơn Nhất sẽ bị quá tải, vượt năng suất thiết kế 25 triệu khách một năm vào 2020 và việc mở rộng sân bay này tốn kém hơn xây mới sân bay Long Thành, ông nhận định hiện nay đường băng cất hạ cánh của Tân Sơn Nhất chưa khai thác hết năng suất: Tân Sơn Nhất có 2 đường băng với chiều dài 3.050 m và 3.800 m, cách nhau 365 m, Sân bay quốc tế Chhatrapati Shivaji ở Mumbai, Ấn Độ, có 2 đường băng cất hạ cánh dài 2.990 m và 3.660 m. Năm 2013 họ đón tới 260.000 chuyến bay, trong khi Tân Sơn Nhất 2013 chỉ đạt 140.000 chuyến bay, bằng 54% sân bay Mumbai. \nTheo TS. Nguyễn Bách Phúc, Chủ tịch Hội tư vấn Khoa học công nghệ & quản lý TP.HCM (HASCON) mà đã được Văn phòng Quốc hội và Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã gửi toàn bộ bản báo cáo để nghiên cứu và phân tích cho Quốc hội trước khi kỳ họp diễn ra vào cuối tháng 5\/2015 với tên gọi “Báo cáo đầu tư dự án cảng Hàng không Quốc tế Long Thành”:<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/1024px-Vi-tri-long-thanh-central.jpg\" \/><\/p>\n\nSân bay Long Thành nếu nói về tác dụng trung chuyển quốc tế thì chỉ có thể trung chuyển cho mỗi một nước Úc thôi, mà Úc chỉ có 20 triệu dân và ngoài ra tất cả các sân bay ở Đông Nam Á đều có thể trung chuyển cho Úc cả. \nLong Thành khó mà có thể cạnh tranh được với những sân bay rất lớn đã có truyền thống ở Đông Nam Á như sân bay Chek Lap Kok (Hồng Kông), sân bay Changi (Singapore), sân bay Kuala Lumpur (Malaysia) hay sân bay Suvarnabhumi (Bangkok, Thái Lan). Sự mong muốn sân bay Long Thành trở thành sân bay trung chuyển quốc tế là không thực tế và từ đó con số 100 triệu hành khách\/ năm theo dự báo của “báo cáo đầu tư” cũng là một con số không thực tế. \nTheo ông Nguyễn Phụng Tâm (kỹ sư trưởng hãng hàng không Emirates, sân bay Kennedy, New York - Mỹ) lo ngại: “Sân bay Narita ở Nhật cách Tokyo 58 km dù xây rất hiện đại nhưng cũng bị thất thế vì quá xa trung tâm. Có hơn 25 hãng hàng không (trong đó có Vietnam Airlines) vẫn duy trì đường bay thẳng đến sân bay Haneda cách Tokyo 14 km vì gần trung tâm. Kịch bản tương tự có thể xảy ra với sân bay Long Thành.”<\/p>\n\nChuyên gia hàng không Lê Trọng Sành, nguyên Trưởng phòng Quản lý sân bay Tân Sơn Nhất cho rằng: “Phía Nam chỉ cần nâng cấp 6 sân bay gồm Tân Sơn Nhất, Biên Hòa, Cam Ranh, Liên Khương, Cần Thơ, Phú Quốc và quản lý hiệu quả là có thể đạt sản lượng 100 triệu khách\/năm. Không cần xây sân bay Long Thành quá tốn kém khi nợ công đã lên đến 80 tỉ USD.”<\/p>\n\nTS Trần Đình Bá (Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam- Hội Kinh tế & vận tải ĐSVN - Hội Kiến trúc sư VN ), tại hội thảo về dự án đầu tư Cảng Hàng không quốc tế Long Thành do Cục Hàng không Việt Nam và Báo Lao động tổ chức ở TP HCM ngày 14 tháng 5, nêu hàng loạt vấn đề chưa được làm rõ, như: vốn đầu tư, thời gian hoàn vốn, mức độ tác động đến tăng trưởng GDP.., đặc biệt là quy hoạch 4 siêu sân bay cấp 4F , 4E , 3C là Tân Sơn Nhất - Biên Hòa - Nước Trong - Long Thành trên một chu vi có bán kính 23 km thì hướng cất hạ cánh sẽ đâm vào nhau do Vùng tiếp cận cất hạ cánh ( TMA ) chồng lên nhau . Như vậy về luận chứng kỹ thuật chưa đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn .<\/p>\n\nQuyết định \nNgày 9 tháng 3 năm 2015, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng căn cứ báo cáo của bộ GTVT, kiến nghị Bộ Chính trị đồng ý về chủ trương đầu tư xây dựng sân bay Long Thành.[14][15] Phát biểu bế mạc hội nghị BCH Trung ương khóa XI lần thứ 11, Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng, chiều 7\/5\/2015 cho biết, BCH Trung ương tiếp tục khẳng định sự cần thiết, đúng đắn của chủ trương đầu tư xây dựng cảng hàng không trung chuyển quốc tế Long Thành, coi đây là dự án đặc biệt quan trọng cấp quốc gia, có ý nghĩa to lớn đối với sự phát triển kinh tế-xã hội của đất nước. Chủ trương đầu tư xây dựng sân bay Long Thành sau đó được Quốc hội Việt Nam khóa XIII biểu quyết trong kỳ họp thứ 9, khai mạc vào ngày 20 tháng 5 và thông qua ngày 25 tháng 6 năm 2015.[16][17] Trong số 461 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết có 428 ý kiến đồng ý, 17 không đồng ý, 16 bỏ phiếu trống.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/San-bay-long-thanh.jpg\" \/><\/p>\n\nDi dân<\/strong> \nTheo Sở Tài nguyên - môi trường Đồng Nai (ngày 31 tháng 8 năm 2015), qua thống kê tổng diện tích đất của các hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong vùng dự án trên 1.970 ha (chiếm 59% diện tích đất bị thu hồi trong dự án). Số nhân khẩu nằm trong dự án bị ảnh hưởng phải giải tỏa, đền bù lên đến gần 15.000 người. Ngoài ra, có trên 1.920 ha diện tích đất của các công trình tôn giáo, công ty kinh doanh, trụ sở… sẽ bị thu hồi khi thực hiện dự án. Tổng số tiền để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ cho người dân và các cơ quan tổ chức trên 13.100 tỷ đồng.<\/p>\n\nĐầu tháng 3 năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai, đơn vị được giao làm chủ đầu tư tiểu dự án tái định cư và giải phóng mặt bằng, cho biết kinh phí cho việc này lên đến trên 18.500 tỉ đồng. Mặc dù vậy, nếu Chính phủ không hỗ trợ thì Đồng Nai cũng sẵn sàng đi vay để thực hiện.<\/p>\n\nChiều 19 tháng 6 năm 2017, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để triển khai cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo đó, ngân sách sẽ dành 23.000 tỷ đồng chi cho công việc nêu trên, gồm xây dựng hạ tầng 2 khu tái định cư và nghĩa trang.<\/p>\n\nVào ngày 18\/05\/2020 Uỷ Ban Nhân Dân xã Bình Sơn đã tổ chức lễ chi trả bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng dự án cản hàng không quốc tế Long Thành<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/san-bay-Long-Thanh-ACV-5490-1594951319.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/san-bay-Long-Thanh-ACV-5490-1594951319.jpg?t=1776938167","tags":"Sân Bay","count_view":0,"seo_name":"du-an-san-bay-long-thanh","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"info@mik.vn","phone_project":"0942.825.711","website_project":"http:\/\/mik.vn","location":"Huyện Long Thành, Đồng Nai","avatar":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814513","phone":"0978661429","website":"http:\/\/mik.vn","email":"0979356293@gmail.com","address":"6 Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 TP HCM"}]}

Không có thông tin cho loại dữ liệu này

{"id" :16717211, "type_config_slider" :{"config_slider":{"spaceBetween":10,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":1,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":{"el":".swiper-pagination","clickable":true},"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"is_used_thumb":false,"is_used_pagi":true,"is_used_nav":true,"is_used_nav_thumb":false,"is_used_pagi_thumb":false,"auto_calc_height_item":1,"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"responsive":{"1024":[],"768px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":10,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":2,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":{"el":".swiper-pagination","clickable":true},"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}},"640px":[],"480px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":10,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":1,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":{"el":".swiper-pagination","clickable":true},"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}},"375px":[],"320px":[]}}}

{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"Email","default_address":"Địa chỉ","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","time_invalid":"Thời gian không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","authentication_otp":"Xác thực OTP","authentication_otp_note":"Vui lòng kiểm tra điện thoại để lấy mã Xác thực.","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thoại.","error_time_resend_authentication_phone":"Chưa đến thời gian gửi lại.","send_code_otp_success":"Gửi mã OTP thành công","send_code_otp_error":"Gửi mã OTP thất bại","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","verify_success":"Xác minh thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","warning_phone_number_you_have_verified":"Số điện thoại của bạn đã xác minh","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","error_code_verify_required":"Vui lòng nhập mã xác thực OTP","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","back_to_home":"Quay lại trang chủ","content_404":"Xin lỗi! Trang bạn đang tìm kiếm không tồn tại.","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","lost_password_subject":"Yêu cầu mật khẩu mới cho tài khoản!","lost_password_info":"Chúng tôi vừa nhận được yêu cầu khôi phục mật khẩu từ phía bạn. Vui lòng nhấn vào","lost_password_link":"đường dẫn","lost_password_active":"sau để kích hoạt mật khẩu mới.","news_password":"Mật khẩu mới:","account":"Tài khoản:","lost_password_contact":"Nếu Anh\/chị có bất kỳ câu hỏi nào, xin liên hệ với chúng tôi qua mail","realty_manage_posts":"Quản lý tin rao","realty_post":"Tin đăng","realty_menu_manage":"Menu quản lý","realty_code":"Mã tin","realty_from_date":"Từ ngày","realty_to_date":"Đến ngày","realty_status":"Trạng thái","realty_approved":"Đã duyệt","realty_not_approve":"Chưa duyệt","realty_not_accept":"Từ chối","realty_post_expired":"Tin hết hạn","realty_post_title":"Tiêu đề tin","realty_post_title_auto":"Lấy tiêu đề tự động","realty_path":"Đường dẫn","realty_operate":"Thao tác","realty_post_empty":"Chưa có tin rao nào","realty_basic_info":"Thông tin cơ bản","realty_property_type":"Loại nhà đất","realty_other_info":"Thông tin khác","realty_facade":"Mặt tiền","realty_road_of_house":"Đường trước nhà","realty_description":"Nội dung mô tả","realty_post_images":"Hình ảnh tin rao","realty_key_search":"Từ khóa tìm kiếm","realty_map_info":"Thông tin bản đồ","realty_contact_info":"Thông tin liên hệ","realty_preview":"Xem trước","realty_posted":"Đăng tin","realty_cancel":"Hủy bỏ","realty_post_failed":"Đăng tin thất bại","realty_post_success":"Đăng tin thành công","realty_read_more":"Xem tiếp","warning_realty_really_delete_post":"Bạn thật sự muốn xóa tin này?","success_realty_delete_post":"Thành công! Tin rao đã được xóa.","fail_realty_delete_post":"Xóa tin rao thất bại!.","error_realty_posted_number_of_times":"Đã hết lượt đăng tin.","error_realty_post_accept_file":"Vui lòng upload các file có định dạng: .jpeg\/.jpg\/.png only.","error_realty_post_accept_file_size":"Dung lượng file upload vượt quá giới hạn cho phép","error_realty_post_limit_upload_file":"Bạn đã đạt giới hạn số lượng 5 ảnh cho phép sử dụng","error_realty_title_post_not_empty":"Vui lòng nhập tiêu đề tin","error_realty_type_transaction_not_select":"Vui lòng chọn loại bất động sản","error_realty_province_not_select":"Vui lòng chọn tỉnh - thành phố","error_realty_fullname_not_empty":"Vui lòng nhập họ tên liên hệ","delete_image_fail":"Lỗi không thể xóa được ảnh","realty_advance_posted":"Đăng tin","realty_advance_title_placehoder":"Nhập địa điểm, vd: PA Việt Nam","realty_advance_transaction":"Loại bất động sản","realty_advance_province":"Tỉnh\/Thành Phố","realty_advance_district":"Quận\/Huyện","realty_advance_square_meter":"Diện tích","realty_advance_price_rand":"Mức giá","realty_advance_ward":"Phường\/Xã","realty_advance_street":"Đường\/Phố","realty_advance_number_room":"Số phòng ngủ","realty_advance_house_direction":"Hướng nhà","realty_advance_search_project":"Dự án","realty_advance_search":"Tìm kiếm","realty_advance_search_advance":"Tìm kiếm nâng cao","realty_advance_search_advance_cancel":"Bỏ tìm kiếm nâng cao","realty_advance_post_new":"Tin rao mới nhất","realty_advance_price":"Giá","realty_advance_price_unit":"Đơn vị giá","realty_advance_price_negotiate":"Thỏa thuận","realty_advance_place":"Địa điểm","realty_advance_location":"Vị trí ","realty_advance_empty_post":"Không có tin rao thuộc bất động sản này","realty_advance_address":"Địa chỉ","realty_advance_map":"Bản đồ","realty_advance_comment":"Bình luận","realty_advance_list_post":"Danh sách tin rao","realty_advance_search_follow":"Tìm kiếm theo các tiêu chí","realty_advance_has":"Có","realty_advance_has_real":"Bất động sản","realty_advance_images":"Hình ảnh","realty_advance_area":"Khu vực","realty_advance_description_info":"Thông tin mô tả","realty_advance_feature":"Đặc điểm bất động sản","realty_advance_code":"Mã số","realty_advance_type_post":"Loại tin rao","realty_advance_date_post":"Ngày đăng tin","realty_advance_expired_post":"Ngày hết hạn","realty_advance_way_in":"Đường vào","realty_advance_facade":"Mặt tiền","realty_advance_number_toilet":"Số toilet","realty_advance_number_floor":"Số tầng","realty_advance_contact_info":"Thông tin liên hệ","realty_advance_contact_name":"Tên liên lạc","realty_advance_phone":"Di động","realty_advance_email":"Email","realty_advance_print_post":"In tin này","realty_advance_location_at":"tại","realty_advance_search_real":"Tìm kiếm bất động sản","realty_advance_featured_post":"Tin đăng nổi bật","realty_advance_type_buy":"Mua","realty_advance_type_sell":"Bán","realty_advance_type_rent":"Thuê","realty_advance_type_lease":"Cho thuê","realty_advance_type_other":"Khác","realty_advance_choose_data":"Chọn","realty_advance_error_phone_syntax":"Số điện thoại không hợp lệ","default_title":"Tiêu đề","default_search":"Tìm kiếm","default_back":"Trở về","default_search_result":"Kết quả tìm kiếm","default_search_keyword":"Từ khóa tìm kiếm","upload_image":"Đăng hình ảnh","remove_image":"Xóa hình ảnh","realty_unit_negotiated":"Thỏa thuận","realty_unit_million":"Triệu","realty_unit_billion":"Tỷ","realty_unit_piece_of_gold":"Cây vàng","realty_unit_hundred_thousand_m2":"Trăm nghìn\/m²","realty_unit_million_m2":"Triệu\/m²","realty_unit_vnd":"VNĐ","realty_unit_usd":"USD","realty_price_search_2":"< 500 triệu vnđ","realty_price_search_3":"500 -> 800 triệu vnđ","realty_price_search_4":"800 triệu -> 1 tỷ vnđ ","realty_price_search_5":"1 - 2 tỷ vnđ","realty_price_search_6":"2 - 3 tỷ vnđ ","realty_price_search_7":"3 - 5 tỷ vnđ ","realty_price_search_8":"5 - 7 tỷ vnđ ","realty_price_search_9":"7 - 10 tỷ vnđ ","realty_price_search_10":"10 - 20 tỷ vnđ ","realty_price_search_11":"20 - 30 tỷ vnđ ","realty_price_search_12":"> 30 tỷ vnđ","realty_price_search_15":"1 - 3 triệu vnđ ","realty_price_search_16":"3 - 5 triệu vnđ ","realty_price_search_17":"5 - 10 triệu vnđ ","realty_price_search_18":"10 - 40 triệu vnđ ","realty_price_search_19":"40 - 70 triệu vnđ ","realty_price_search_20":"70 - 100 triệu vnđ","thousand":" Nghìn","million":" Triệu","billion":" Tỷ","realty_direct_undefined":"Không xác định","undefined_user":"Không xác định được tài khoản thành viên","error_empty_area_with_this_unit":"Không xác định dữ liệu diện tích","realty_update":"Cập nhật tin rao","realty_direct_east":"Hướng Đông","realty_direct_west":"Hướng Tây","realty_direct_south":"Hướng Nam","realty_direct_north":"Hướng Bắc","realty_direct_east_north":"Hướng Đông-Bắc","realty_direct_west_north":"Hướng Tây-Bắc","realty_direct_west_south":"Hướng Tây-Nam","realty_direct_east_south":"Hướng Đông-Nam","realty_warning_size_of_image":"Bạn đã vượt quá dung lượng ảnh 3MB cho phép, vui lòng sử dụng ảnh có dung lượng thấp hơn","realty_undefined_avatar":"Không xác định được ảnh đại diện tin rao","realty_user_get_limit_realty":"Bạn đã đạt giới hạn số lượng tin rao được hỗ trợ","realty_notification_redirect_home":"Đang quay lại trang chủ","user_dont_have_edit_permission":"Bạn không có quyền chỉnh sửa tin rao này","classified_news":"Tin bất động sản","realty_project":"Dự án","notify_approve_classified_news_new":"THÔNG BÁO KIỂM DUYỆT TIN RAO MỚI","notify_approve_classified_news_edit":"THÔNG BÁO KIỂM DUYỆT TIN RAO CHỈNH SỬA","notify_result_approve_classified_news_new_from":"BẠN VỪA CÓ TIN ĐĂNG","notify_result_approve_classified_news_edit_from":"BẠN VỪA CẬP NHẬT TIN ĐĂNG","you_just_got_new_post_from_member":"Bạn vừa có tin đăng từ thành viên","you_just_got_edit_post_from_member":"Bạn có tin đăng vừa chỉnh sửa từ thành viên","need_to_be_censored":"cần kiểm duyệt","post_infomation":"Thông tin đăng tin","view_post_to_review":"Xem bài đăng cần duyệt","at_here":"Tại đây","realty_note":"Ghi chú:","your_post_has_been":"Tin đăng của Anh\/Chị đã được","received_we_will_quickly_censor_and_notify":"tiếp nhận, chúng tôi sẽ nhanh chóng kiểm duyệt và thông báo đến Anh\/Chị trong thời gian sớm nhất.","view_detail_at_here":"Xem chi tiết bài đăng","you_have_just_received_an_approved_post":"Bạn vừa có tin đăng được duyệt","you_have_just_received_an_reject_approved_post":"Bạn vừa có tin đăng từ chối duyệt","yours_has_just_been_approved_by_the_admin":"của bạn vừa được ban quản trị duyệt.","your_admin_has_refused_to_approve":"của bạn ban quản trị đã từ chối duyệt.","if_you_need_support_please_contact_the":"Nếu cần hổ trợ bạn vui lòng liên hệ","or_email_support":"hoặc email hổ trợ","add_classified_news_success":"Lưu tin rao thành công","add_classified_news_error":"Lưu tin rao thất bại","error_classified_news_not_found":"Tin rao không tồn tại","error_classified_news_save_exits":"Tin rao đã được lưu trước đó","error_login_required":"Đăng nhập để thực hiện thao tác này","classified_news_save_confirm_remove":"Bạn chắc chắn muốn xóa tin rao này?","remove_classified_news_save_fail":"Xóa tin rao đã lưu lỗi","remove_classified_news_save_success":"Xóa tin rao đã lưu thành công"}

{"company_logo":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/logo-vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814699","company_name":"VẬN TẢI BẮC NAM","company_email":"vantaibacnam.com.vn@gmail.com","company_phone":"0819900900","company_address":"Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh","company_fax":"","date_now":1776986243,"company_tags":["vận tải bắc nam","vận tải bắc nam giá rẻ","vận tải bắc nam lâu năm","vận tải bắc nam uy tín","vận tải hai chiều bắc nam","vận chuyển bắc nam","vận chuyển quá khổ bắc nam","vận chuyển thiết bị bắc nam"],"search_keyword":null,"facebook_comment":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/market-information","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"javascript:void(0)","name":"Thông Tin Thị Trường","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":743290,"name":"SECTION-38660","seo_name":"#w30s-section-743290","url":"#w30s-section-743290"},{"id":743293,"name":"SECTION-39333","seo_name":"#w30s-section-743293","url":"#w30s-section-743293"},{"id":743291,"name":"SECTION-38660","seo_name":"#w30s-section-743291","url":"#w30s-section-743291"},{"id":743288,"name":"SECTION-37837","seo_name":"#w30s-section-743288","url":"#w30s-section-743288"},{"id":743302,"name":"SECTION-38896","seo_name":"#w30s-section-743302","url":"#w30s-section-743302"},{"id":743294,"name":"SECTION-10828","seo_name":"#w30s-section-743294","url":"#w30s-section-743294"},{"id":743292,"name":"SECTION-37839","seo_name":"#w30s-section-743292","url":"#w30s-section-743292"}],"category_desc":"","category_image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/icon-cata-news\/6.png?t=1776938163","list_district_tmp":[],"list_ward_tmp":[],"list_street_tmp":[],"type_page":6,"id_page":533044,"widget_16716821":{"content_data":[{"id":45020,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_16716827":{"content_data":{"content":"Đăng nhập"}},"widget_16716828":{"content_data":{"content":"Lấy lại mật khẩu"}},"widget_16716837":{"content_data":[{"id":521701,"name":"","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/banner.jpg?t=1776938166","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/banner.jpg?t=1776938166","tags":"","count_view":0,"date_update":0,"date_created_format":0,"unique":682,"link":"","category_id":127964,"icon_svg":""}]},"widget_16716832":{"content_data":{"content":""}},"widget_16716798":{"content_data":[]},"widget_16716807":{"content_data":[{"id":63364,"name":"KHU CÔNG NGHIỆP QUANG MINH","desc":"Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh c&oacute; tổng diện t&iacute;ch l&agrave; 344,4 ha . Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; địa điểm tại huyện M&ecirc; Linh, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội. Chủ đầu tư dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển hạ tầng Nam Đức.<\/p>\n","content":"Tổng quan dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh<\/strong> \nDự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh c&oacute; tổng diện t&iacute;ch l&agrave; 344,4 ha . Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; địa điểm tại huyện M&ecirc; Linh, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội. Chủ đầu tư &nbsp;dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển hạ tầng Nam Đức.<\/p>\n\nDự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh được th&agrave;nh lập theo Quyết định số 3742\/2004\/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nh&acirc;n d&acirc;n tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c cấp ng&agrave;y 22 th&aacute;ng 10 năm 2004 về việc th&agrave;nh lập, ph&ecirc; duyệt dự &aacute;n .<\/p>\n\nVị tr&iacute; địa l&yacute; của Khu c&ocirc;ng nghiệp:<\/p>\n\nKhu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh nằm gi&aacute;p với con đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội B&agrave;i v&agrave; tuyến đường sắt H&agrave; Nội đi L&agrave;o Cai, liền kề với cảng H&agrave;ng kh&ocirc;ng Quốc tế Nội B&agrave;i, nằm ở đầu trục giao th&ocirc;ng đường sắt v&agrave; đường Quốc lộ 18 từ trung t&acirc;m miền Bắc ra Cảng Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Cảng nước s&acirc;u Quảng Ninh &ndash; C&aacute;i L&acirc;n n&ecirc;n rất thuận tiện cho việc vận chuyển h&agrave;ng ho&aacute;.<\/p>\n\nDự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp C&ocirc;ng Minh thuộc thị trấn Quang Minh v&agrave; thị trấn Chi Đ&ocirc;ng, huyện M&ecirc; Linh, Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội v&agrave; c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 344,4 ha với phạm vi, ranh giới được x&aacute;c định cụ thể như sau: \n- Ph&iacute;a Bắc: Gi&aacute;p với khu d&acirc;n cư ven s&ocirc;ng C&agrave; Lồ thuộc x&atilde; Quang Minh \n- Ph&iacute;a Nam: Gi&aacute;p với đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội B&agrave;i \n- Ph&iacute;a Đ&ocirc;ng: Gi&aacute;p với x&atilde; Kim Hoa, huyện M&ecirc; Linh, TP H&agrave; Nội \n- Ph&iacute;a T&acirc;y: Gi&aacute;p với tuyến đường sắt H&agrave; Nội &ndash; L&agrave;o Cai<\/p>\n\nKhoảng c&aacute;ch từ Khu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh đến 1 số địa điểm kh&aacute;c: \n* C&aacute;ch S&acirc;n bay quốc tế Nội B&agrave;i 03 km \n* C&aacute;ch trung t&acirc;m Th&agrave;nh phố HN 15 km \n* C&aacute;ch Cảng Hải Ph&ograve;ng 100 km \n* C&aacute;ch Cảng nước s&acirc;u Quảng Ninh &ndash; C&aacute;i L&acirc;n 120 km \n&nbsp; \nKhu c&ocirc;ng nghiệp Quang Minh l&agrave; Khu c&ocirc;ng nghiệp đa ng&agrave;nh, &iacute;t g&acirc;y &ocirc; nhiễm m&ocirc;i trường v&agrave; bao gồm c&aacute;c ng&agrave;nh nghề ch&iacute;nh: C&ocirc;ng nghiệp lắp r&aacute;p cơ kh&iacute; điện tử; chế biến thực phẩm; c&ocirc;ng nghiệp nhẹ, sản xuất h&agrave;ng ti&ecirc;u d&ugrave;ng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử ch&iacute;nh x&aacute;c, xe m&aacute;y, &ocirc;t&ocirc;; đồ điện gia dụng; sản xuất Cơ kh&iacute;...<\/p>\n\nCƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA DỰ &Aacute;N<\/strong><\/p>\n\nĐiều kiện về đất đai: \n* Cao độ san nền trung b&igrave;nh l&agrave; 9,8 m \n* Chất đất: c&oacute; độ cứng v&agrave; đ&atilde; san nền \n&nbsp; \nNguồn điện:<\/strong> \n- Nguồn điện được cung cấp li&ecirc;n tục v&agrave; ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội. \n- Tổng c&ocirc;ng suất to&agrave;n khu khoảng 60.000 KVA. \n- Mạng lưới điện được cung cấp dọc c&aacute;c đường giao th&ocirc;ng nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư v&agrave; x&acirc;y dựng trạm hạ thế tuỳ theo c&ocirc;ng suất ti&ecirc;u thụ. \n&nbsp; \nHệ thống cấp tho&aacute;t nước:<\/strong><\/p>\n\nHệ thống tho&aacute;t nước mưa v&agrave; nước thải (nước thải c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; nước thải sinh hoạt) được đầu tư x&acirc;y dựng ri&ecirc;ng biệt. Nước mưa sẽ được thu gom qua hệ thống cống v&agrave; tho&aacute;t ra c&aacute;c s&ocirc;ng trong khu vực. Nước thải sẽ được thu gom về Nh&agrave; m&aacute;y xử l&yacute; nước thải của KCN. \n&nbsp; \nHệ thống Xử l&yacute; nước thải v&agrave; chất thải rắn:<\/strong> \nTo&agrave;n bộ nước thải c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; nước thải sinh hoạt sẽ được Doanh nghiệp xử l&yacute; đạt ti&ecirc;u chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đ&oacute;, KCN sẽ lại tiếp tục xử l&yacute; đạt ti&ecirc;u chuẩn theo quy định của Ch&iacute;nh Phủ Việt Nam. \nC&aacute;c chất thải rắn:với c&ocirc;ng đoạn n&agrave;y, c&aacute;c Nh&agrave; m&aacute;y trong KCN sẽ k&yacute; Hợp đồng ph&acirc;n loại, thu gom v&agrave; vận chuyển r&aacute;c thải với c&aacute;c Đơn vị c&oacute; chức năng ph&acirc;n loại, thu gom v&agrave; vận chuyển r&aacute;c thải để vận chuyển ch&uacute;ng ra khỏi KCN tr&aacute;nh g&acirc;y &ocirc; nhiễm cho m&ocirc;i trường. \n&nbsp; \nHệ thống cung cấp Nước sạch: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận ch&acirc;n tường r&agrave;o từng khu Doanh nghiệp \n&nbsp; \nHệ thống giao th&ocirc;ng nội bộ trong KCN:<\/strong> \n- Hệ thống đường giao th&ocirc;ng nội bộ được đầu tư thiết kế 1 c&aacute;ch hợp l&yacute; nhất để phục vụ cho việc đi lại cho c&aacute;c phương tiện giao th&ocirc;ng đi đến từng l&ocirc; đất một c&aacute;ch dễ d&agrave;ng, thuận tiện nhất. \n- Hệ thống đường khu trung t&acirc;m c&oacute; độ rộng 36m, đường nh&aacute;nh rộng 24m. \n- Hệ thống đường chiếu s&aacute;ng cũng được lắp đặt dọc theo c&aacute;c tuyến đường \n&nbsp; \nHệ thống c&acirc;y xanh:<\/strong> \nHệ thống c&acirc;y xanh tại khu c&ocirc;ng nghiệp chiếm 10-12% diện t&iacute;ch to&agrave;n KCN, kết hợp giữa c&acirc;y xanh tập trung v&agrave; c&acirc;y xanh dọc c&aacute;c tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN. \n&nbsp; \nHệ thống th&ocirc;ng tin:<\/strong> \nHệ thống viễn th&ocirc;ng đạt ti&ecirc;u chuẩn quốc tế v&agrave; sẵn s&agrave;ng đ&aacute;p ứng mọi nhu cầu th&ocirc;ng tin li&ecirc;n lạc. Hệ thống c&aacute;p quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến ch&acirc;n h&agrave;ng r&agrave;o của từng Doanh nghiệp. \n&nbsp; \nQUY ĐỊNH VỀ QUẢN L&Yacute; X&Acirc;Y DỰNG:<\/strong> \n&nbsp; \nMật độ x&acirc;y dựng:<\/strong> \nTo&agrave;n bộ c&ocirc;ng tr&igrave;nh bao phủ của &quot;vết ch&acirc;n&quot; c&ocirc;ng tr&igrave;nh ko được vượt qu&aacute; 65% của tổng diện t&iacute;ch hiện c&oacute; của l&ocirc; đất. Tỉ lệ chấp nhận được của s&agrave;n tr&ecirc;n diện t&iacute;ch kh&ocirc;ng được vượt qu&aacute; 200% của tổng diện t&iacute;ch của l&ocirc; đất \n&nbsp; \nTầng cao trung b&igrave;nh:<\/strong> \n1-2 tầng đối với Nh&agrave; xưởng; 1-4 tầng đối với nh&agrave; văn ph&ograve;ng, mỗi tầng cao tối đa khoảng 4m. \n&nbsp; \nChỉ giới x&acirc;y dựng:<\/strong> \nC&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh ch&iacute;nh như nh&agrave; xưởng, nh&agrave; văn ph&ograve;ng, nh&agrave; ăn,&hellip; (trừ những c&ocirc;ng tr&igrave;nh phụ như nh&agrave; để xe, trạm biến &aacute;p,...) bắt buộc phải được x&acirc;y dựng c&aacute;ch chỉ giới đường nội bộ KCN l&agrave; 6m, v&agrave; c&aacute;ch h&agrave;ng r&agrave;o l&ocirc; đất kế b&ecirc;n l&agrave; 3.5 m. \n&nbsp; \nChiều cao<\/strong>: \nChiều cao của c&ocirc;ng tr&igrave;nh tối thiểu kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 13m khoảng c&aacute;ch thẳng đứng từ cao độ nền đ&atilde; định (*) đến điểm cao nhất của m&aacute;i. \n&nbsp; \nH&agrave;ng r&agrave;o:<\/strong> \nChiều cao tối đa của h&agrave;ng r&agrave;o dọc theo đường &ocirc;t&ocirc; l&agrave; 2,3m từ cao độ mặt đất v&agrave; l&agrave; loại h&agrave;ng r&agrave;o mở từ c&aacute;c thanh sắt đ&atilde; được sơn phủ. \nH&agrave;ng r&agrave;o giữa c&aacute;c l&ocirc; đất kh&ocirc;ng được cao hơn 2m v&agrave; kh&ocirc;ng sử dụng d&acirc;y th&eacute;p gai (n&ecirc;n l&agrave;m h&agrave;ng r&agrave;o kh&ocirc;ng khuất). \n&nbsp; \nHệ thống chữa ch&aacute;y v&agrave; thu l&ocirc;i:<\/strong> \nNgười thu&ecirc; đất c&oacute; nhiệm vụ bố tr&iacute; v&agrave; bảo dưỡng hệ thống b&aacute;o ch&aacute;y hiệu quả v&agrave; hệ thống chữa ch&aacute;y cho mỗi một c&ocirc;ng tr&igrave;nh trong l&ocirc; đất. Bất kỳ c&ocirc;ng tr&igrave;nh n&agrave;o trong phạm vi l&ocirc; đất nhất định phải được trang bị bộ thu l&ocirc;i theo thiết kế th&iacute;ch hợp.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/cong-nghiep-quang-ninh-1479548249.jpg\" \/><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/img20170206135746.jpg\" \/><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an\/img20170206135746.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an\/img20170206135746.jpg?t=1776938167","tags":"Khu công nghiêp, bất động sản khu công nghiệp","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-quang-minh","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"quangminh@gmail.com","phone_project":"0915646813","website_project":"quangminh.com.vn","location":"Võ Văn Kiệt, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Hà Nội","avatar":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814513","phone":"0915646813","website":"quangminh.com.vn","email":"quangminh@gmail.com","address":"54 Đường Võ Văn Kiệt, Huyện Mê Linh, Hà Nội"},{"id":63363,"name":"Khu công nghiệp Yên Phong","desc":"Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Phong được x&acirc;y dựng kh&aacute; hiện đại v&agrave; đồng bộ, đảm bảo điều kiện về ph&aacute;t triển c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bảo vệ m&ocirc;i trường, đẩy mạnh việc x&uacute;c tiến đầu tư, sản xuất c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kinh tế- x&atilde; hội của tỉnh Bắc Ninh ph&ugrave; hợp với chủ trương C&ocirc;ng nghiệp, hiện đại h&oacute;a của Đảng v&agrave; nh&agrave; nước. Tạo tiền đề cho sự ph&aacute;t triển c&aacute;c khu đ&ocirc; thị mới, g&oacute;p phần đẩy nhanh tiến t&igrave;nh đ&ocirc; thị h&oacute;a của tỉnh Bắc Ninh.<\/p>\n","content":"Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Phong được x&acirc;y dựng kh&aacute; hiện đại v&agrave; đồng bộ, đảm bảo điều kiện về ph&aacute;t triển c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bảo vệ m&ocirc;i trường, đẩy mạnh việc x&uacute;c tiến đầu tư, sản xuất c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; kinh tế- x&atilde; hội của tỉnh Bắc Ninh ph&ugrave; hợp với chủ trương C&ocirc;ng nghiệp, hiện đại h&oacute;a của Đảng v&agrave; nh&agrave; nước. Tạo tiền đề cho sự ph&aacute;t triển c&aacute;c khu đ&ocirc; thị mới, g&oacute;p phần đẩy nhanh tiến t&igrave;nh đ&ocirc; thị h&oacute;a của tỉnh Bắc Ninh.<\/p>\n\nThời gian hoạt động của Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Phong \nKhu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Phong - Bắc Ninh c&oacute; thời gian sử dụng 50 năm (Giai đoạn I từ năm 2005 - 2055)<\/p>\n\nQuy m&ocirc; khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; Cơ cấu sử dụng đất của Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Phong \nĐất khu điều h&agrave;nh v&agrave; dịch vụ c&ocirc;ng cộng &nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;15.16ha \nĐất c&aacute;c x&iacute; nghiệp c&ocirc;ng nghiệp, kho t&agrave;ng &nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;220.57ha \nĐất đường giao th&ocirc;ng&nbsp;&nbsp; &nbsp;63.39ha \nĐất c&acirc;y xanh, mặt nước &nbsp;&nbsp; &nbsp;38.43ha \nĐất c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh đầu mối giao th&ocirc;ng, hạ tầng kỹ thuật &nbsp;&nbsp; &nbsp;13.78ha \nĐầu tư x&acirc;y dựng từ năm 2005. Tổng diện t&iacute;ch 665.2 ha chia l&agrave;m 2 giai đoạn: Giai đoạn I l&agrave; 351.3 ha v&agrave; Giai đoạn II l&agrave; 313.9 ha<\/p>\n\nCơ cấu sử dụng đất giai đoạn 1<\/p>\n\n&nbsp;C&aacute;c lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong Khu c&ocirc;ng nghiệp \nC&ocirc;ng nghiệp điện, điện tử, c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghệ cao, vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; cơ kh&iacute;, H&oacute;a chất, Dược phẩm th&uacute; &yacute;, thức ăn gia s&uacute;c, c&ocirc;ng nghiệp nhẹ, h&agrave;ng ti&ecirc;u d&ugrave;ng, chế biến n&ocirc;ng l&acirc;m thủy sản, ...<\/p>\n\nPhương thức cho thu&ecirc;<\/p>\n\n- Cho thu&ecirc; lại đất đ&atilde; c&oacute; cơ sở hạ tầng \n- Cho thu&ecirc; Nh&agrave; xưởng<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/11_11_2011_13170_173.jpg\" \/><\/p>\n\n1. Hạ tầng kỹ thuật dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp - khu đ&ocirc; thị Y&ecirc;n Phong. \nGiao th&ocirc;ng nội bộ \n- C&aacute;c đường ch&iacute;nh 2 l&agrave;n xe rộng 80m. C&aacute;c đường nh&aacute;nh rộng 40m v&agrave; 22m. \n- Vỉa h&egrave; rộng 5 - 7 m, l&agrave; nơi bố tr&iacute; c&aacute;c h&agrave;nh lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp tho&aacute;t nước, \nth&ocirc;ng tin v&agrave; được trang bị hệ thống đ&egrave;n cao &aacute;p chiếu s&aacute;ng bố tr&iacute; dọc theo đường. \n- Khu c&ocirc;ng nghiệp đấu nối với Quốc lộ 18 mới bằng hai n&uacute;t giao th&ocirc;ng lập thể tại c&aacute;c điểm giao với tỉnh lộ 295 v&agrave; 286.<\/p>\n\nHệ thống Cấp điện \nNguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến &aacute;p 110\/22KV với c&ocirc;ng suất 2 x 63 MVA.<\/p>\n\nHệ thống Cấp nước \n- Nh&agrave; m&aacute;y cấp nước c&ocirc;ng suất giai đoạn I l&agrave; 6.500m3\/ng&agrave;y. (Đường k&iacute;nh ống cấp nước từ D150 mm - D400mm), độ s&acirc;u đặt ống trung b&igrave;nh 0,9m - 1,5m. Lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm) \n- Hệ thống cấp nước được đấu nối đến ch&acirc;n h&agrave;ng r&agrave;o từng doanh nghiệp<\/p>\n\nHệ thống Tho&aacute;t nước \nHệ thống tho&aacute;t nước mưa v&agrave; nước thải được x&acirc;y dựng ri&ecirc;ng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống v&agrave; tho&aacute;t ra c&aacute;c s&ocirc;ng trong khu vực. Đường k&iacute;nh cống ngầm tho&aacute;t nước mưa l&agrave; D800 mm - D1250mm tr&ecirc;n nguy&ecirc;n tắc tự chảy.<\/p>\n\nHệ thống Xử l&yacute; nước thải &amp; chất thải \n- Nh&agrave; m&aacute;y xử l&yacute; nước thải với c&ocirc;ng suất giai đoạn I l&agrave;: 4.000 m3\/ng&agrave;y đ&ecirc;m. \n(Lượng nước thải được t&iacute;nh bằng 80% lượng nước cấp) \n- Đường k&iacute;nh cống tho&aacute;t nước thải D300mm - D750mm \n- Chất thải rắn từ c&aacute;c Nh&agrave; m&aacute;y sẽ được ph&acirc;n loại, thu gom v&agrave; được xử l&yacute; tại b&atilde;i thải tập trung của tỉnh Bắc Ninh<\/p>\n\nHệ thống Viễn th&ocirc;ng\/ Internet \nTổng đ&agrave;i vệ tinh 4.000 số, hệ thống th&ocirc;ng tin hiện đại đạt ti&ecirc;u chuẩn quốc tế, đ&aacute;p ứng đầy đủ v&agrave; nhanh ch&oacute;ng mọi y&ecirc;u cầu về dịch vụ th&ocirc;ng tin li&ecirc;n lạc trong v&agrave; ngo&agrave;i nước<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/Quy hoach KCN KDT Yen Phong.jpg\" \/><\/p>\n\n2. Hạ tầng dịch vụ của dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp - khu đ&ocirc; thị Y&ecirc;n Phong. \nHải quan \nHải quan Bắc Ninh đặt tại KCN v&agrave; gi&uacute;p doanh nghiệp thực hiện c&aacute;c thủ tục hảI quan xuất nhập khẩu, ni&ecirc;m phong, kẹp ch&igrave;..... ngay tại c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y trong KCN.<\/p>\n\nTrung t&acirc;m kho vận \nBao gồm khoảng 3.5 ha d&agrave;nh cho hệ thống kho c&oacute; m&aacute;i che v&agrave; kho ngo&agrave;i trời sẵn s&agrave;ng đ&aacute;p ứng nhu cầu lưu kho, bến b&atilde;i v&agrave; vận chuyển h&agrave;ng ho&aacute; cho c&aacute;c doanh nghiệp. \nNg&acirc;n h&agrave;ng \nNg&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Ng&acirc;n h&agrave;ng C&ocirc;ng thương, Ng&acirc;n h&agrave;ng Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam.<\/p>\n\nTrung t&acirc;m điều h&agrave;nh \nNằm ngay lối v&agrave;o khu c&ocirc;ng nghiệp, l&agrave; trụ sở của X&iacute; nghiệp Quản l&yacute; vận h&agrave;nh Khu c&ocirc;ng nghiệp, Đại diện Ban quản l&yacute; c&aacute;c KCN, Chi cục Hải Quan, Chi cục Thuế Bắc Ninh nhằm hỗ trợ c&aacute;c doanh nghiệp ngay tại khu c&ocirc;ng nghiệp.<\/p>\n\nBưu điện \nBưu điện Bắc Ninh đ&atilde; x&acirc;y dựng chi nh&aacute;nh tại trung t&acirc;m KCN Y&ecirc;n Phong với hệ thống c&ocirc;ng nghệ th&ocirc;ng tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền th&ocirc;ng đa dịch vụ như truyền dữ liệu, Internet, điện thoại IP, video hội nghị....<\/p>\n\nAn ninh \nCụm an ninh Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Phong được th&agrave;nh lập bao gồm lực lượng C&ocirc;ng an tỉnh, huyện, x&atilde; li&ecirc;n quan v&agrave; lực lượng bảo vệ của c&aacute;c doanh nghiệp đảm bảo c&ocirc;ng t&aacute;c an ninh trật tự trong Khu c&ocirc;ng nghiệp. Ngo&agrave;i ra, Khu c&ocirc;ng nghiệp c&ograve;n bố tr&iacute; c&aacute;c bốt g&aacute;c v&agrave; đội tuần tra an ninh hoạt động 24\/24 giờ.<\/p>\n\nPh&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y \nHệ thống cấp nước cứu hoả được bố tr&iacute; dọc c&aacute;c tuyến đường. Khoảng c&aacute;ch giữa c&aacute;c họng cứu hoả l&agrave; 120m -150m. Với đường k&iacute;nh trụ cứu hỏa D125mm<\/p>\n\nM&ocirc;i trường v&agrave; c&acirc;y xanh \nDiện t&iacute;ch c&acirc;y xanh v&agrave; sử dụng chung chiếm 15% - 30%<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/slide.jpg\" \/><\/p>\n\n3.Hạ tầng x&atilde; hội của dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp - khu đ&ocirc; thị Y&ecirc;n Phong. \nHạ tầng x&atilde; hội của Khu c&ocirc;ng nghiệp cũng được ch&uacute; trọng ph&aacute;t triển đồng bộ, bao gồm đầy đủ c&aacute;c hạng mục: Nh&agrave; ở cho c&aacute;n bộ, khu chung cư, khu dịch vụ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải tr&iacute;, si&ecirc;u thị, tổ hợp thể thao... giải quyết v&agrave; đ&aacute;p ứng tốt nhất mọi nhu cầu của c&aacute;n bộ c&ocirc;ng nh&acirc;n l&agrave;m việc cho c&aacute;c doanh nghiệp trong Khu c&ocirc;ng nghiệp... giải quyết v&agrave; đ&aacute;p ứng tốt nhất mọi nhu cầu của c&aacute;n bộ c&ocirc;ng nh&acirc;n l&agrave;m việc cho c&aacute;c doanh nghiệp trong Khu c&ocirc;ng nghiệp.<\/p>\n\nNh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n \n- Khu đ&ocirc; thị Y&ecirc;n Phong với diện t&iacute;ch khoảng 54ha sẽ lu&ocirc;n đảm bảo đầy đủ về nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n trong khu c&ocirc;ng nghiệp. \n- Đặc biệt C&ocirc;ng ty Sam Sung Electronics đ&atilde; thu&ecirc; những t&ograve;a nh&agrave; chung cư đầu ti&ecirc;n trong khu đ&ocirc; thị cho c&aacute;n bộ c&ocirc;ng nh&acirc;n l&agrave;m việc trong nh&agrave; m&aacute;y của Samsung.<\/p>\n\nTrường đ&agrave;o tạo \n- Bắc Ninh hiện c&oacute; 14 trường đại học, cao đẳng v&agrave; trung học dạy nghề như: ĐH Quốc tế Bắc H&agrave;; ĐH Thể dục Thể thao I; CĐSP Bắc Ninh; CĐ C&ocirc;ng Nghệ Bắc H&agrave; ; CĐ Ngoại ngữ c&ocirc;ng nghệ Việt Nhật; CĐ Thủy sản; CĐ Thống K&ecirc;; TH Thuỷ Sản IV ;TH VH Nghệ thuật Bắc Ninh; Trung học Y tế Bắc Ninh;TH D&acirc;n lập Kỹ thuật Thăng Long; Trường Trung học D&acirc;n lập C&ocirc;ng nghệ; Hệ TC Trường Cao đẳng Sư phạm Bắc Ninh; Trường Quản l&yacute; Kinh tế C&ocirc;ng nghiệp. \n- Đặc biệt, Viglacera đã được x&acirc;y dựng trường cao đẳng dạy ngh&ecirc;̀ trong Khu đ&ocirc; thi Y&ecirc;n Phong đ&ecirc;̉ đào tạo cán b&ocirc;̣, c&ocirc;ng nh&acirc;n có kỹ thu&acirc;̣t và tay ngh&ecirc;̀ cung c&acirc;́p cho các doanh nghi&ecirc;̣p trong KCN.<\/p>\n\nBệnh viện \nBệnh viện Đa khoa Bắc Ninh (c&aacute;ch KCN 10km).<\/p>\n\nGiao th&ocirc;ng \n* Về đường bộ: KCN nằm tr&ecirc;n giao điểm giữa 2 tuyến giao th&ocirc;ng: H&agrave;nh lang Bắc - Nam l&agrave; c&aacute;c Quốc lộ 1A v&agrave; Quốc lộ 1B nối H&agrave; Nội với Lạng Sơn; h&agrave;nh lang Đ&ocirc;ng - T&acirc;y l&agrave; Quốc lộ 18 (mới) c&oacute; mặt cắt gấp đ&ocirc;i Quốc lộ 18 A (cũ) nối S&acirc;n bay Quốc tế Nội B&agrave;i với Cảng biển nước s&acirc;u C&aacute;i L&acirc;n, Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh - Hải Dương - Hải Ph&ograve;ng. \n* Về đường sắt: Nằm gi&aacute;p tuyến đường sắt quốc tế từ Miền Nam qua cửa khẩu Hữu Nghị -Lạng Sơn sang Trung Quốc; v&agrave; tuyến đường sắt cao tốc Y&ecirc;n Vi&ecirc;n - C&aacute;i L&acirc;n. \nCảng biển \nCảng Hải Ph&ograve;ng 110 km \nCảng biển nước s&acirc;u C&aacute;i L&acirc;n - Quảng Ninh 120 km<\/p>\n\nS&acirc;n bay \nS&acirc;n bay quốc tế Nội B&agrave;i 22 km (20 ph&uacute;t đi bằng &Ocirc;t&ocirc;)<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an\/11_11_2011_13170_173.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an\/11_11_2011_13170_173.jpg?t=1776938167","tags":"Khu công nghiệp","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-yen-phong","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"yenphong@gmail","phone_project":"0964245152","website_project":"yenphong.com","location":"Quốc lộ 16, Xã Tam Giang, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh","avatar":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814513","phone":"0964245152","website":"yenphong.com","email":"yenphong@gmail","address":"CTY TNHH YÊN PHONG"},{"id":63361,"name":"Khu dân cư Hoàng Thành","desc":"Khu d&acirc;n cư Ho&agrave;ng Th&agrave;nh l&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh được C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Đo đạc X&acirc;y dựng Tư vấn BĐS Ho&agrave;ng Th&agrave;nh đầu tư với tổng diện t&iacute;ch 7.115,6m2. Dự &aacute;n đ&atilde; được quy hoạch chuẩn 1\/500 với đầy đủ tiện &iacute;ch xung quanh v&agrave; kh&ocirc;ng gian sống hiện đại.<\/p>\n","content":"Khu d&acirc;n cư Ho&agrave;ng Th&agrave;nh l&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh được C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Đo đạc X&acirc;y dựng Tư vấn BĐS Ho&agrave;ng Th&agrave;nh đầu tư với tổng diện t&iacute;ch 7.115,6m2. Dự &aacute;n đ&atilde; được quy hoạch chuẩn 1\/500 với đầy đủ tiện &iacute;ch xung quanh v&agrave; kh&ocirc;ng gian sống hiện đại.<\/p>\n\n- T&ecirc;n dự &aacute;n: Khu d&acirc;n cư Ho&agrave;ng Th&agrave;nh \n- Chủ đầu tư: C&ocirc;ng ty TNHH Dịch vụ Đo đạc X&acirc;y dựng Tư vấn BĐS Ho&agrave;ng Th&agrave;nh \n- Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị T&uacute;, x&atilde; Vĩnh Lộc, huyện B&igrave;nh Ch&aacute;nh, Tp.HCM \n- Tổng diện t&iacute;ch: 7.115,6m2 \n- Tỷ lệ phủ xanh: 35%<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/20170927161811-cfa8_w400_h400_t1.jpg\" \/><\/p>\n\nTiện &iacute;ch nội khu<\/strong><\/p>\n\nHo&agrave;ng Th&agrave;nh l&agrave; khu d&acirc;n cư cao cấp, được quy hoạch ho&agrave;n thiện, hội tụ c&aacute;c tiện &iacute;ch nội khu để cư d&acirc;n dễ d&agrave;ng sử dụng như khu vui chơi, khu c&ocirc;ng vi&ecirc;n, hệ thống an ninh 24\/24, đ&egrave;n điện chiếu s&aacute;ng...<\/p>\n\nTiện &iacute;ch ngoại khu<\/strong><\/p>\n\nC&aacute;c nhu cầu của cư d&acirc;n sẽ được đ&aacute;p ứng một c&aacute;ch tiện lợi nhất chỉ trong v&ograve;ng 2km với si&ecirc;u thị, bệnh viện, trường học, chợ truyền thống, trung t&acirc;m thương mại, chợ truyền thống...<\/p>\n\n- AEON Mall T&acirc;n Ph&uacute; c&aacute;ch 10 ph&uacute;t \n- Khu c&ocirc;ng nghiệp T&acirc;n B&igrave;nh c&aacute;ch 10 ph&uacute;t \n- Trung t&acirc;m Quận 1 (chợ Bến Th&agrave;nh) c&aacute;ch 30 ph&uacute;t \n- S&acirc;n bay T&acirc;n Sơn Nhất c&aacute;ch 30 ph&uacute;t<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/20170927164135-5e7e.jpg\" \/><\/p>\n\nVị tr&iacute;<\/strong><\/p>\n\nĐất nền Ho&agrave;ng Th&agrave;nh tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Thị T&uacute;, Vĩnh Lộc nối d&agrave;i, huyện B&igrave;nh Ch&aacute;nh, Tp.HCM. Dự &aacute;n nằm ngay cửa ng&otilde; T&acirc;y S&agrave;i G&ograve;n, đ&acirc;y l&agrave; đầu mối giao th&ocirc;ng quan trọng để di chuyển v&agrave;o trung t&acirc;m.<\/p>\n\n- Ph&iacute;a T&acirc;y gi&aacute;p với đường Vĩnh Lộc v&agrave; khu d&acirc;n cư hiện hữu \n- Ph&iacute;a Nam gi&aacute;p với khu d&acirc;n cư hiện hữu \n- Ph&iacute;a Đ&ocirc;ng gi&aacute;p với khu d&acirc;n cư hiện hữu \n- Ph&iacute;a Bắc gi&aacute;p với khu d&acirc;n cư hiện hữu<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an\/20170927161811-cfa8.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an\/20170927161811-cfa8.jpg?t=1776938167","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-dan-cu-hoang-thanh","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"info@mik.vn","phone_project":"0942.825.711","website_project":"http:\/\/mik.vn","location":"Nguyễn Thị Tú, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false},{"id":63360,"name":"Dự Án Sân Bay Long Thành","desc":"Dự &aacute;n s&acirc;n bay quốc tế Long Th&agrave;nh l&agrave; một dự &aacute;n x&acirc;y dựng một s&acirc;n bay quốc tế tại huyện Long Th&agrave;nh, tỉnh Đồng Nai, c&aacute;ch Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh khoảng 40 km về hướng Đ&ocirc;ng. Dự &aacute;n n&agrave;y được dự kiến sẽ kh&aacute;nh th&agrave;nh năm 2025[<\/p>\n","content":"Thanh Long Bay l&agrave; tổ hợp đ&ocirc; thị nghỉ dưỡng v&agrave; thể thao biển tọa lạc tại Mũi K&ecirc; G&agrave; &ndash; B&igrave;nh Thuận, mặt ti&ecirc;̀n đường DT719B. \nDự &aacute;n sở hữu 1.7km bờ biển với quy m&ocirc; 90 hecta như một vi&ecirc;n ngọc th&ocirc; vừa được t&igrave;m thấy v&agrave; m&agrave;i giũa, trở n&ecirc;n ch&oacute;i lọi giữa biển trời Phan Thiết.<\/p>\n\nThiết kế của S&acirc;n bay quốc tế Long Th&agrave;nh<\/strong><\/p>\n\nThiết kế s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh (dự kiến) \nS&aacute;ng 28\/11, 9 phương &aacute;n kiến tr&uacute;c nh&agrave; ga h&agrave;nh kh&aacute;ch Cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng quốc tế Long Th&agrave;nh được trưng b&agrave;y bằng m&ocirc; h&igrave;nh tại Trung t&acirc;m triển l&atilde;m nghệ thuật Việt Nam, số 2 Hoa Lư, H&agrave; Nội để lấy &yacute; kiến người d&acirc;n. Bản vẽ phối cảnh c&ugrave;ng c&aacute;c th&ocirc;ng tin chi tiết được Bộ GTVT, Tổng c&ocirc;ng ty Cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng Việt Nam ( ACV ) thiết kế triển l&atilde;m. Đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c phương &aacute;n kiến tr&uacute;c được lựa chọn trong tổng số 16 đơn vị tham gia sơ loại thi tuyển quốc tế. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng v&agrave; Bộ GTVT, ACV tổ chức triển khai kế hoạch lấy &yacute; kiến rộng r&atilde;i người d&acirc;n, c&aacute;c tổ chức, chuy&ecirc;n gia về phương &aacute;n kiến tr&uacute;c nh&agrave; ga h&agrave;nh kh&aacute;ch Cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng quốc tế Long Th&agrave;nh. Sau đ&oacute; đơn vị chức năng sẽ lựa chọn phương &aacute;n kiến tr&uacute;c đạt hiệu quả cao nhất, đưa v&agrave;o b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi để x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh.<\/p>\n\nSau hai tuần triển l&atilde;m c&ugrave;ng với những đ&aacute;nh gi&aacute; của người d&acirc;n v&agrave; c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, ACV đ&atilde; quyết định lựa chọn thiết kế LT-03, với h&igrave;nh ảnh b&ocirc;ng sen c&aacute;ch điệu được t&aacute;c giả đưa v&agrave;o, sử dụng xuy&ecirc;n suốt trong qu&aacute; tr&igrave;nh thiết kế, m&aacute;i, phối cảnh mặt ch&iacute;nh nh&agrave; ga, nội thất khu vực quầy l&agrave;m thủ tục. B&ecirc;n cạnh đ&oacute; khu vực nh&agrave; để xe ngo&agrave;i trời, tr&ecirc;n m&aacute;i sử dụng l&agrave;m c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh kết hợp với hồ nước lớn tại vị tr&iacute; trung t&acirc;m cũng lấy &yacute; tưởng hoa sen, l&agrave;m điểm nhấn cho khu vực n&agrave;y. Phương &aacute;n bố tr&iacute; m&aacute;i sảnh ch&iacute;nh với độ vươn lớn. Ngo&agrave;i ra việc bố tr&iacute; m&aacute;i nhỏ tại khu vực cầu cạn tương đối h&agrave;i h&ograve;a (giống như những lớp xếp của b&ocirc;ng hoa sen), mang lại cho du kh&aacute;ch quốc tế một cảm nhận ban đầu, ấn tượng, lưu giữ về h&igrave;nh ảnh của quốc hoa Việt Nam.<\/p>\n\nC&ocirc;ng ty Heerim Architects &amp; Planners (H&agrave;n Quốc) l&agrave; đơn vị thiết kế. C&ocirc;ng ty n&agrave;y cũng thiết kế nhiều nh&agrave; ga lớn như: nh&agrave; ga h&agrave;nh kh&aacute;ch T2 s&acirc;n bay Incheon (H&agrave;n Quốc); s&acirc;n vận động Olympic (Baku); T&ograve;a th&aacute;p Kangnam - Trung t&acirc;m nghi&ecirc;n cứu &amp; ph&aacute;t triển ở Gangnam, H&agrave;n Quốc.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/ĐB_Long_Thành.jpg\" \/><\/p>\n\nTương lai<\/strong> \nVị tr&iacute; trong khu vực ch&acirc;u &Aacute;: Việt Nam được đ&aacute;nh gi&aacute; c&oacute; vị tr&iacute; địa - kinh tế v&agrave; địa - ch&iacute;nh trị quan trọng trong khu vực. V&ugrave;ng Đ&ocirc;ng Nam Bộ c&oacute; vị tr&iacute; l&agrave; trung t&acirc;m của ASEAN, ho&agrave;n to&agrave;n c&oacute; thể trở th&agrave;nh trung t&acirc;m trung chuyển h&agrave;nh kh&aacute;ch v&agrave; h&agrave;ng ho&aacute; trong khu vực. Minh chứng mới nhất: Ch&iacute;nh phủ Việt Nam đ&atilde; khởi c&ocirc;ng Cảng trung chuyển V&acirc;n Phong với tổng mức đầu tư l&ecirc;n đến 7 tỷ USD trong th&aacute;ng 10\/2009. Trong v&ograve;ng 20 năm qua, nền kinh tế Việt Nam đ&atilde; tăng trưởng nhanh. Ngo&agrave;i ra, lượng kh&aacute;ch du lịch đến Việt Nam cũng tăng nhanh ch&oacute;ng. Khu vực Đ&ocirc;ng Nam Bộ chiếm 2\/3 kim ngạch xuất khẩu của cả nước v&agrave; c&oacute; tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, lượng vốn đầu tư nước ngo&agrave;i chiếm tỷ lệ lớn.<\/p>\n\nNgo&agrave;i ra, một số dự &aacute;n du lịch lớn tại tỉnh L&acirc;m Đồng (Đan Kia - Suối V&agrave;ng với số vốn 1,2 tỷ USD), c&aacute;c khu nghỉ m&aacute;t tại Nha Trang v&agrave; Phan Thiết, c&aacute;c dự &aacute;n du lịch B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u được cấp ph&eacute;p hoặc đang tiến h&agrave;nh thủ tục xin ph&eacute;p như: Saigon Atlantis (4,1 tỷ USD), Vungtau Aquarium, C&ocirc;ng vi&ecirc;n giải tr&iacute; B&agrave;u Trũng với tổng vốn l&ecirc;n đến 500 triệu USD, Disneyland Saigon cũng l&agrave; những điểm thu h&uacute;t kh&aacute;ch lớn sử dụng s&acirc;n bay n&agrave;y. V&ugrave;ng Đ&ocirc; thị Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh cũng đang ph&aacute;t triển năng động để trở th&agrave;nh một Đại đ&ocirc; thị c&oacute; d&acirc;n số l&ecirc;n đến 25 triệu người (Mega Metropolitan Area) bao gồm: TP. HCM v&agrave; c&aacute;c vệ tinh: Bi&ecirc;n Ho&agrave; - Vũng T&agrave;u - Thủ Dầu Một - B&agrave; Rịa - T&acirc;n An - T&acirc;y Ninh - G&ograve; C&ocirc;ng - Mỹ Tho<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/1024px-Mat-bang-san-bay-long-thanh.jpg\" \/><\/p>\n\nC&aacute;c &yacute; kiến phản đối dự &aacute;n \nTh&aacute;ng 3 năm 2015, tại hội thảo khoa học &ldquo;X&acirc;y mới s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh hay n&acirc;ng cấp T&acirc;n Sơn Nhất&rdquo;, PGS.TS. Nguyễn Thiện Tống, Chủ tịch Chi hội h&agrave;ng kh&ocirc;ng thuộc Hội tư vấn Khoa học c&ocirc;ng nghệ v&agrave; Quản l&yacute; HASCON, nguy&ecirc;n chủ nhiệm bộ m&ocirc;n Kỹ thuật h&agrave;ng kh&ocirc;ng trường Đại học B&aacute;ch khoa TP.HCM đ&atilde; phản biện c&aacute;c &yacute; kiến của bộ Giao th&ocirc;ng vận tải:<\/p>\n\n&Ocirc;ng cho rằng lập luận của bộ GTVT về việc s&acirc;n bay lớn phải rời xa trung t&acirc;m th&agrave;nh phố l&agrave; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng v&agrave; thiếu cơ sở, bởi theo &ocirc;ng c&oacute; đến 29 trong số 100 s&acirc;n bay lớn đ&ocirc;ng kh&aacute;ch nhất thế giới năm 2011 chỉ c&aacute;ch trung t&acirc;m th&agrave;nh phố từ 10 km trở xuống. \nVề lo ngại s&acirc;n bay T&acirc;n Sơn Nhất sẽ bị qu&aacute; tải, vượt năng suất thiết kế 25 triệu kh&aacute;ch một năm v&agrave;o 2020 v&agrave; việc mở rộng s&acirc;n bay n&agrave;y tốn k&eacute;m hơn x&acirc;y mới s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh, &ocirc;ng nhận định hiện nay đường băng cất hạ c&aacute;nh của T&acirc;n Sơn Nhất chưa khai th&aacute;c hết năng suất: T&acirc;n Sơn Nhất c&oacute; 2 đường băng với chiều d&agrave;i 3.050 m v&agrave; 3.800 m, c&aacute;ch nhau 365 m, S&acirc;n bay quốc tế Chhatrapati Shivaji ở Mumbai, Ấn Độ, c&oacute; 2 đường băng cất hạ c&aacute;nh d&agrave;i 2.990 m v&agrave; 3.660 m. Năm 2013 họ đ&oacute;n tới 260.000 chuyến bay, trong khi T&acirc;n Sơn Nhất 2013 chỉ đạt 140.000 chuyến bay, bằng 54% s&acirc;n bay Mumbai. \nTheo TS. Nguyễn B&aacute;ch Ph&uacute;c, Chủ tịch Hội tư vấn Khoa học c&ocirc;ng nghệ &amp; quản l&yacute; TP.HCM (HASCON) m&agrave; đ&atilde; được Văn ph&ograve;ng Quốc hội v&agrave; Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đ&atilde; gửi to&agrave;n bộ bản b&aacute;o c&aacute;o để nghi&ecirc;n cứu v&agrave; ph&acirc;n t&iacute;ch cho Quốc hội trước khi kỳ họp diễn ra v&agrave;o cuối th&aacute;ng 5\/2015 với t&ecirc;n gọi &ldquo;B&aacute;o c&aacute;o đầu tư dự &aacute;n cảng H&agrave;ng kh&ocirc;ng Quốc tế Long Th&agrave;nh&rdquo;:<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/1024px-Vi-tri-long-thanh-central.jpg\" \/><\/p>\n\nS&acirc;n bay Long Th&agrave;nh nếu n&oacute;i về t&aacute;c dụng trung chuyển quốc tế th&igrave; chỉ c&oacute; thể trung chuyển cho mỗi một nước &Uacute;c th&ocirc;i, m&agrave; &Uacute;c chỉ c&oacute; 20 triệu d&acirc;n v&agrave; ngo&agrave;i ra tất cả c&aacute;c s&acirc;n bay ở Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; đều c&oacute; thể trung chuyển cho &Uacute;c cả. \nLong Th&agrave;nh kh&oacute; m&agrave; c&oacute; thể cạnh tranh được với những s&acirc;n bay rất lớn đ&atilde; c&oacute; truyền thống ở Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; như s&acirc;n bay Chek Lap Kok (Hồng K&ocirc;ng), s&acirc;n bay Changi (Singapore), s&acirc;n bay Kuala Lumpur (Malaysia) hay s&acirc;n bay Suvarnabhumi (Bangkok, Th&aacute;i Lan). Sự mong muốn s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh trở th&agrave;nh s&acirc;n bay trung chuyển quốc tế l&agrave; kh&ocirc;ng thực tế v&agrave; từ đ&oacute; con số 100 triệu h&agrave;nh kh&aacute;ch\/ năm theo dự b&aacute;o của &ldquo;b&aacute;o c&aacute;o đầu tư&rdquo; cũng l&agrave; một con số kh&ocirc;ng thực tế. \nTheo &ocirc;ng Nguyễn Phụng T&acirc;m (kỹ sư trưởng h&atilde;ng h&agrave;ng kh&ocirc;ng Emirates, s&acirc;n bay Kennedy, New York - Mỹ) lo ngại: &ldquo;S&acirc;n bay Narita ở Nhật c&aacute;ch Tokyo 58 km d&ugrave; x&acirc;y rất hiện đại nhưng cũng bị thất thế v&igrave; qu&aacute; xa trung t&acirc;m. C&oacute; hơn 25 h&atilde;ng h&agrave;ng kh&ocirc;ng (trong đ&oacute; c&oacute; Vietnam Airlines) vẫn duy tr&igrave; đường bay thẳng đến s&acirc;n bay Haneda c&aacute;ch Tokyo 14 km v&igrave; gần trung t&acirc;m. Kịch bản tương tự c&oacute; thể xảy ra với s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh.&rdquo;<\/p>\n\nChuy&ecirc;n gia h&agrave;ng kh&ocirc;ng L&ecirc; Trọng S&agrave;nh, nguy&ecirc;n Trưởng ph&ograve;ng Quản l&yacute; s&acirc;n bay T&acirc;n Sơn Nhất cho rằng: &ldquo;Ph&iacute;a Nam chỉ cần n&acirc;ng cấp 6 s&acirc;n bay gồm T&acirc;n Sơn Nhất, Bi&ecirc;n H&ograve;a, Cam Ranh, Li&ecirc;n Khương, Cần Thơ, Ph&uacute; Quốc v&agrave; quản l&yacute; hiệu quả l&agrave; c&oacute; thể đạt sản lượng 100 triệu kh&aacute;ch\/năm. Kh&ocirc;ng cần x&acirc;y s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh qu&aacute; tốn k&eacute;m khi nợ c&ocirc;ng đ&atilde; l&ecirc;n đến 80 tỉ USD.&rdquo;<\/p>\n\nTS Trần Đ&igrave;nh B&aacute; (Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam- Hội Kinh tế &amp; vận tải ĐSVN - Hội Kiến tr&uacute;c sư VN ), tại hội thảo về dự &aacute;n đầu tư Cảng H&agrave;ng kh&ocirc;ng quốc tế Long Th&agrave;nh do Cục H&agrave;ng kh&ocirc;ng Việt Nam v&agrave; B&aacute;o Lao động tổ chức ở TP HCM ng&agrave;y 14 th&aacute;ng 5, n&ecirc;u h&agrave;ng loạt vấn đề chưa được l&agrave;m r&otilde;, như: vốn đầu tư, thời gian ho&agrave;n vốn, mức độ t&aacute;c động đến tăng trưởng GDP.., đặc biệt l&agrave; quy hoạch 4 si&ecirc;u s&acirc;n bay cấp 4F , 4E , 3C l&agrave; T&acirc;n Sơn Nhất - Bi&ecirc;n H&ograve;a - Nước Trong - Long Th&agrave;nh tr&ecirc;n một chu vi c&oacute; b&aacute;n k&iacute;nh 23 km th&igrave; hướng cất hạ c&aacute;nh sẽ đ&acirc;m v&agrave;o nhau do V&ugrave;ng tiếp cận cất hạ c&aacute;nh ( TMA ) chồng l&ecirc;n nhau . Như vậy về luận chứng kỹ thuật chưa đảm bảo c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn an to&agrave;n .<\/p>\n\nQuyết định \nNg&agrave;y 9 th&aacute;ng 3 năm 2015, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng căn cứ b&aacute;o c&aacute;o của bộ GTVT, kiến nghị Bộ Ch&iacute;nh trị đồng &yacute; về chủ trương đầu tư x&acirc;y dựng s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh.[14][15] Ph&aacute;t biểu bế mạc hội nghị BCH Trung ương kh&oacute;a XI lần thứ 11, Tổng b&iacute; thư Nguyễn Ph&uacute; Trọng, chiều 7\/5\/2015 cho biết, BCH Trung ương tiếp tục khẳng định sự cần thiết, đ&uacute;ng đắn của chủ trương đầu tư x&acirc;y dựng cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng trung chuyển quốc tế Long Th&agrave;nh, coi đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n đặc biệt quan trọng cấp quốc gia, c&oacute; &yacute; nghĩa to lớn đối với sự ph&aacute;t triển kinh tế-x&atilde; hội của đất nước. Chủ trương đầu tư x&acirc;y dựng s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh sau đ&oacute; được Quốc hội Việt Nam kh&oacute;a XIII biểu quyết trong kỳ họp thứ 9, khai mạc v&agrave;o ng&agrave;y 20 th&aacute;ng 5 v&agrave; th&ocirc;ng qua ng&agrave;y 25 th&aacute;ng 6 năm 2015.[16][17] Trong số 461 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết c&oacute; 428 &yacute; kiến đồng &yacute;, 17 kh&ocirc;ng đồng &yacute;, 16 bỏ phiếu trống.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/32678\/upload\/images\/du-an\/San-bay-long-thanh.jpg\" \/><\/p>\n\nDi d&acirc;n<\/strong> \nTheo Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n - m&ocirc;i trường Đồng Nai (ng&agrave;y 31 th&aacute;ng 8 năm 2015), qua thống k&ecirc; tổng diện t&iacute;ch đất của c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh, c&aacute; nh&acirc;n sử dụng trong v&ugrave;ng dự &aacute;n tr&ecirc;n 1.970 ha (chiếm 59% diện t&iacute;ch đất bị thu hồi trong dự &aacute;n). Số nh&acirc;n khẩu nằm trong dự &aacute;n bị ảnh hưởng phải giải tỏa, đền b&ugrave; l&ecirc;n đến gần 15.000 người. Ngo&agrave;i ra, c&oacute; tr&ecirc;n 1.920 ha diện t&iacute;ch đất của c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh t&ocirc;n gi&aacute;o, c&ocirc;ng ty kinh doanh, trụ sở&hellip; sẽ bị thu hồi khi thực hiện dự &aacute;n. Tổng số tiền để thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường, hỗ trợ cho người d&acirc;n v&agrave; c&aacute;c cơ quan tổ chức tr&ecirc;n 13.100 tỷ đồng.<\/p>\n\nĐầu th&aacute;ng 3 năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai, đơn vị được giao l&agrave;m chủ đầu tư tiểu dự &aacute;n t&aacute;i định cư v&agrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng, cho biết kinh ph&iacute; cho việc n&agrave;y l&ecirc;n đến tr&ecirc;n 18.500 tỉ đồng. Mặc d&ugrave; vậy, nếu Ch&iacute;nh phủ kh&ocirc;ng hỗ trợ th&igrave; Đồng Nai cũng sẵn s&agrave;ng đi vay để thực hiện.<\/p>\n\nChiều 19 th&aacute;ng 6 năm 2017, Quốc hội đ&atilde; th&ocirc;ng qua Nghị quyết về nội dung bồi thường, hỗ trợ, t&aacute;i định cư để triển khai cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng quốc tế Long Th&agrave;nh. Theo đ&oacute;, ng&acirc;n s&aacute;ch sẽ d&agrave;nh 23.000 tỷ đồng chi cho c&ocirc;ng việc n&ecirc;u tr&ecirc;n, gồm x&acirc;y dựng hạ tầng 2 khu t&aacute;i định cư v&agrave; nghĩa trang.<\/p>\n\nV&agrave;o ng&agrave;y 18\/05\/2020 Uỷ Ban Nh&acirc;n D&acirc;n x&atilde; B&igrave;nh Sơn đ&atilde; tổ chức lễ chi trả bồi thường, hỗ trợ v&agrave; b&agrave;n giao mặt bằng dự &aacute;n cản h&agrave;ng kh&ocirc;ng quốc tế Long Th&agrave;nh<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/san-bay-Long-Thanh-ACV-5490-1594951319.jpg?t=1776938167","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/san-bay-Long-Thanh-ACV-5490-1594951319.jpg?t=1776938167","tags":"Sân Bay","count_view":0,"seo_name":"du-an-san-bay-long-thanh","date_update":0,"date_created_format":"1776938167","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"info@mik.vn","phone_project":"0942.825.711","website_project":"http:\/\/mik.vn","location":"Huyện Long Thành, Đồng Nai","avatar":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/album\/Logo\/vantaibacnam_com_vn.png?t=1761814513","phone":"0978661429","website":"http:\/\/mik.vn","email":"0979356293@gmail.com","address":"6 Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 TP HCM"}]},"widget_16716810":{"content_data":{"content":"Tìm kiếm"}},"widget_16716816":{"content_data":{"content":"Nâng cao"}},"widget_16716799":{"content_data":[{"id":24953,"name":"BĐS Thuê Mướn","desc":"","content":"","image_url":"","image_thumb_url":"","tags":"","count_view":0,"seo_name":"bds-thue-muon","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"Tin mới","meta_keyword":"","unique":18910,"list_category_child":[{"id":24954,"name":"BĐS thuê","desc":"","content":"","image_url":"","image_thumb_url":"","tags":"","count_view":0,"seo_name":"bds-thue","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":18911,"list_category_child":[],"classified_news":[],"price_search":[]},{"id":24955,"name":"BĐS cho thuê","desc":"","content":"","image_url":"","image_thumb_url":"","tags":"","count_view":0,"seo_name":"bds-cho-thue","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":18912,"list_category_child":[],"classified_news":[],"price_search":[]}],"classified_news":[],"price_search":[{"id":"6_1","name":"Thỏa thuận","from":0,"to":0},{"id":"6_2","name":"< 500 triệu vnđ","from":0,"to":500},{"id":"6_3","name":"500 -> 800 triệu vnđ","from":500,"to":800},{"id":"6_4","name":"800 triệu -> 1 tỷ vnđ ","from":800,"to":1000},{"id":"6_5","name":"1 - 2 tỷ vnđ","from":1000,"to":2000},{"id":"6_6","name":"2 - 3 tỷ vnđ ","from":2000,"to":3000},{"id":"6_7","name":"3 - 5 tỷ vnđ ","from":3000,"to":5000},{"id":"6_8","name":"5 - 7 tỷ vnđ ","from":5000,"to":7000},{"id":"6_9","name":"7 - 10 tỷ vnđ ","from":7000,"to":10000},{"id":"6_10","name":"10 - 20 tỷ vnđ ","from":10000,"to":20000},{"id":"6_11","name":"20 - 30 tỷ vnđ ","from":20000,"to":30000},{"id":"6_12","name":"> 30 tỷ vnđ","from":30000,"to":0},{"id":"6_15","name":"1 - 3 triệu vnđ ","from":1,"to":3},{"id":"6_16","name":"3 - 5 triệu vnđ ","from":3,"to":5},{"id":"6_17","name":"5 - 10 triệu vnđ ","from":5,"to":10},{"id":"6_18","name":"10 - 40 triệu vnđ ","from":10,"to":40},{"id":"6_19","name":"40 - 70 triệu vnđ ","from":40,"to":70},{"id":"6_20","name":"70 - 100 triệu vnđ","from":70,"to":100}]},{"id":24950,"name":"BĐS Mua Bán","desc":"","content":"","image_url":"","image_thumb_url":"","tags":"","count_view":0,"seo_name":"bds-mua-ban","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":18907,"list_category_child":[{"id":24951,"name":"BĐS mua","desc":"","content":"","image_url":"","image_thumb_url":"","tags":"","count_view":0,"seo_name":"bds-mua","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":18908,"list_category_child":[],"classified_news":[],"price_search":[]},{"id":24952,"name":"BĐS bán","desc":"","content":"","image_url":"","image_thumb_url":"","tags":"","count_view":0,"seo_name":"bds-ban","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":18909,"list_category_child":[],"classified_news":[],"price_search":[]}],"classified_news":[],"price_search":[{"id":"4_1","name":"Thỏa thuận","from":0,"to":0},{"id":"4_2","name":"< 500 triệu vnđ","from":0,"to":500},{"id":"4_3","name":"500 -> 800 triệu vnđ","from":500,"to":800},{"id":"4_4","name":"800 triệu -> 1 tỷ vnđ ","from":800,"to":1000},{"id":"4_5","name":"1 - 2 tỷ vnđ","from":1000,"to":2000},{"id":"4_6","name":"2 - 3 tỷ vnđ ","from":2000,"to":3000},{"id":"4_7","name":"3 - 5 tỷ vnđ ","from":3000,"to":5000},{"id":"4_8","name":"5 - 7 tỷ vnđ ","from":5000,"to":7000},{"id":"4_9","name":"7 - 10 tỷ vnđ ","from":7000,"to":10000},{"id":"4_10","name":"10 - 20 tỷ vnđ ","from":10000,"to":20000},{"id":"4_11","name":"20 - 30 tỷ vnđ ","from":20000,"to":30000},{"id":"4_12","name":"> 30 tỷ vnđ","from":30000,"to":0},{"id":"4_15","name":"1 - 3 triệu vnđ ","from":1,"to":3},{"id":"4_16","name":"3 - 5 triệu vnđ ","from":3,"to":5},{"id":"4_17","name":"5 - 10 triệu vnđ ","from":5,"to":10},{"id":"4_18","name":"10 - 40 triệu vnđ ","from":10,"to":40},{"id":"4_19","name":"40 - 70 triệu vnđ ","from":40,"to":70},{"id":"4_20","name":"70 - 100 triệu vnđ","from":70,"to":100}]}]},"widget_16716808":{"content_data":[]},"widget_16717193":{"content_data":{"content":"Ngày đăng:"}},"widget_16717196":{"content_data":{"content":"Lượt xem: "}},"widget_16717199":{"content_data":{"content":"Xem thêm"}},"widget_16717188":{"content_data":[{"id":742098,"name":"Những kiểu vườn đứng phù hợp không gian nhà nhỏ","desc":"<h2 class=\"summary\" id=\"ctl23_ctl00_divSummary\" style=\"font-family: Tahoma; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: optimizeLegibility; line-height: 25.2px; color: rgb(0, 0, 0); text-align: justify;\">Thiết kế vườn đứng đang l&agrave; xu hướng mới trong c&aacute;c kh&ocirc;ng gian nh&agrave; nhỏ. Kh&ocirc;ng chỉ vậy, kiểu vườn n&agrave;y c&ograve;n tăng t&iacute;nh thẩm mỹ cho ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn.<\/h2>\n","content":"<h2 class=\"summary\" id=\"ctl23_ctl00_divSummary\" style=\"font-family: Tahoma; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: optimizeLegibility; line-height: 25.2px; color: rgb(0, 0, 0); text-align: justify;\">Thiết kế vườn đứng đang l&agrave; xu hướng mới trong c&aacute;c kh&ocirc;ng gian nh&agrave; nhỏ. Kh&ocirc;ng chỉ vậy, kiểu vườn n&agrave;y c&ograve;n tăng t&iacute;nh thẩm mỹ cho ng&ocirc;i nh&agrave; của bạn.<\/h2>\n\nSo với c&aacute;c thiết kế vườn th&ocirc;ng thường, vườn đứng c&oacute; nhiều ưu điểm vượt trội như: dễ d&agrave;ng chăm s&oacute;c, tiết kiệm nước tưới v&agrave; ph&acirc;n b&oacute;n, kh&ocirc;ng chiếm qu&aacute; nhiều kh&ocirc;ng gian&hellip; Dưới đ&acirc;y l&agrave; những kiểu vườn đứng ph&ugrave; hợp với từng loại c&acirc;y để bạn tham khảo:<\/span><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/20170829080807-2ad0.jpg\" style=\"width: 349px; height: 1200px;\" \/><\/span><\/p>\n\n(Theo Tr&iacute; thức trẻ)<\/em><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/20171107090612058524-a0fb.jpg?t=1776938165","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/20171107090612058524-a0fb.jpg?t=1776938165","tags":"","count_view":582,"seo_name":"nhung-kieu-vuon-dung-phu-hop-khong-gian-nha-nho","date_update":1776938165,"date_created_format":1776938165,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/nhung-kieu-vuon-dung-phu-hop-khong-gian-nha-nho"},{"id":742130,"name":"Quy định về điều kiện bàn giao căn hộ chung cư","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tHỏi: Do thấy thiếu nhiều điều kiện an to&agrave;n để sử dụng n&ecirc;n t&ocirc;i chưa muốn nhận b&agrave;n giao căn hộ chung cư. Xin hỏi luật sư, t&ocirc;i c&oacute; quyền từ chối cho đến khi chủ đầu tư đ&aacute;p ứng đủ điều kiện kh&ocirc;ng? T&ocirc;i cũng chưa r&otilde; điều kiện để b&agrave;n giao căn hộ l&agrave; như thế n&agrave;o?<\/h2>\r\n","content":"\r\n\tB&ecirc;n mua c&oacute; quyền từ chối nhận nếu căn hộ b&agrave;n giao chưa đảm bảo c&aacute;c điều kiện \r\n\ttheo quy định của ph&aacute;p luật. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)<\/em><\/p>\r\n\r\n\tHỏi:<\/strong><\/em><\/u>&nbsp;Do thấy thiếu nhiều điều kiện an to&agrave;n để sử dụng n&ecirc;n t&ocirc;i chưa muốn nhận b&agrave;n giao căn hộ chung cư. Xin hỏi luật sư, t&ocirc;i c&oacute; quyền từ chối cho đến khi chủ đầu tư đ&aacute;p ứng đủ điều kiện kh&ocirc;ng? T&ocirc;i cũng chưa r&otilde; điều kiện để b&agrave;n giao căn hộ l&agrave; như thế n&agrave;o?<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tCh&acirc;n th&agrave;nh cảm ơn!<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tT&ugrave;ng L&acirc;m<\/em><\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tTrả lời:<\/strong><\/em><\/u><\/p>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tKhoản 3 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định, chủ đầu tư chỉ được ph&eacute;p b&agrave;n giao c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng (trong trường hợp n&agrave;y l&agrave; căn hộ chung cư), nh&agrave; cho kh&aacute;ch h&agrave;ng khi đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh xong việc x&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng x&atilde; hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ ghi trong dự &aacute;n đ&atilde; được duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực. Nếu b&agrave;n giao nh&agrave;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y th&ocirc; th&igrave; phải ho&agrave;n thiện to&agrave;n bộ phần mặt ngo&agrave;i của c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng, nh&agrave; đ&oacute;.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tB&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Khoản 2 Điều 4 Nghị định số 46\/2015\/NĐ-CP ng&agrave;y 12\/5\/2015 quy định, sau khi được nghiệm thu bảo đảm y&ecirc;u cầu của thiết kế x&acirc;y dựng, quy chuẩn kỹ thuật, ti&ecirc;u chuẩn &aacute;p dụng cho c&ocirc;ng tr&igrave;nh, c&aacute;c y&ecirc;u cầu của hợp đồng x&acirc;y dựng v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan th&igrave; hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh mới được ph&eacute;p đưa v&agrave;o khai th&aacute;c, sử dụng.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tDanh mục hồ sơ ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng nh&agrave; ở được quy định tại Phụ lục của Th&ocirc;ng tư số 05\/2015\/TT-BXD ng&agrave;y 30\/10\/2015 của Bộ X&acirc;y dựng quy định về quản l&yacute; chất lượng x&acirc;y dựng, bảo tr&igrave; nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ bao gồm:<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- Giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng;<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- Hợp đồng x&acirc;y dựng của chủ nh&agrave; k&yacute; với c&aacute;c nh&agrave; thầu khảo s&aacute;t, thiết kế, thi c&ocirc;ng, gi&aacute;m s&aacute;t thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng (nếu c&oacute;);<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- B&aacute;o c&aacute;o kết quả khảo s&aacute;t x&acirc;y dựng;<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng;<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- B&aacute;o c&aacute;o kết quả thẩm tra, văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng;<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- Bản vẽ ho&agrave;n c&ocirc;ng (nếu việc thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&oacute; sai kh&aacute;c so với thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng);<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- B&aacute;o c&aacute;o kết quả kiểm định, th&iacute; nghiệm (nếu c&oacute;);<\/p>\r\n\t\r\n\t\t- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, x&aacute;c nhận của c&aacute;c cơ quan, tổ chức Nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền (nếu c&oacute;) về an to&agrave;n vận h&agrave;nh thang m&aacute;y, an to&agrave;n ph&ograve;ng ch&aacute;y, chữa ch&aacute;y.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tĐể nghiệm thu v&agrave; b&agrave;n giao căn hộ chung cư, căn hộ phải đ&aacute;p ứng c&aacute;c y&ecirc;u cầu v&agrave; phải c&oacute; hồ sơ n&ecirc;u tr&ecirc;n, trong đ&oacute; c&oacute; hồ sơ về an to&agrave;n vận h&agrave;nh thang m&aacute;y, an to&agrave;n ph&ograve;ng ch&aacute;y, chữa ch&aacute;y. Mặt kh&aacute;c, căn hộ c&ograve;n phải đ&aacute;p ứng c&aacute;c điều kiện kh&aacute;c (nếu c&oacute;) theo hợp đồng, thỏa thuận giữa hai b&ecirc;n.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tNếu căn hộ chưa đủ điều kiện b&agrave;n giao theo quy định hiện h&agrave;nh v&agrave; thỏa thuận trong hợp đồng th&igrave; người mua được quyền từ chối nhận. Đồng thời, trong trường hợp căn hộ thiếu an to&agrave;n, kh&ocirc;ng đủ điều kiện b&agrave;n giao m&agrave; chủ đầu tư kh&ocirc;ng khắc phục, vẫn y&ecirc;u cầu người mua căn hộ nhận b&agrave;n giao th&igrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng được quyền phản &aacute;nh vụ việc đến ch&iacute;nh quyền địa phương, cơ quan quản l&yacute; Nh&agrave; nước về x&acirc;y dựng (Sở X&acirc;y dựng, UBND). Nếu ph&aacute;t hợp ph&aacute;t sinh tranh chấp, người mua nh&agrave; c&oacute; thể khởi kiện ra t&ograve;a &aacute;n c&oacute; thẩm quyền để được giải quyết, đảm bảo quyền v&agrave; lợi &iacute;ch ch&iacute;nh đ&aacute;ng.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tLuật sư Kiều Anh Vũ<\/strong><\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\">\r\n\t(Theo Vnexpress)<\/em>&nbsp;<\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/tc-0170.jpg?t=1776938165","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/tc-0170.jpg?t=1776938165","tags":"","count_view":2062,"seo_name":"quy-dinh-ve-dieu-kien-ban-giao-can-ho-chung-cu","date_update":1776938165,"date_created_format":1776938165,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/quy-dinh-ve-dieu-kien-ban-giao-can-ho-chung-cu"},{"id":742129,"name":"Dự án nào chủ đầu tư được quyền thuê tư vấn quản lý?","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tHỏi: Dự &aacute;n sử dụng vốn ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước, chủ đầu tư l&agrave; c&aacute;c đơn vị sự nghiệp hoặc UBND cấp x&atilde; th&igrave; c&oacute; được trực tiếp thu&ecirc; đơn vị tư vấn quản l&yacute; dự &aacute;n hay kh&ocirc;ng, hay phải ủy th&aacute;c việc quản l&yacute; dự &aacute;n cho Ban quản l&yacute; dự &aacute;n chuy&ecirc;n ng&agrave;nh, khu vực?<\/h2>\r\n","content":"\r\n\tDự &aacute;n n&agrave;o chủ đầu tư được quyền thu&ecirc; tư vấn quản l&yacute;?<\/em><\/p>\r\n\r\n\tHỏi<\/strong>:<\/em><\/u> Dự &aacute;n sử dụng vốn ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước, chủ đầu tư l&agrave; c&aacute;c đơn vị sự nghiệp hoặc UBND cấp x&atilde; th&igrave; c&oacute; được trực tiếp thu&ecirc; đơn vị tư vấn quản l&yacute; dự &aacute;n hay kh&ocirc;ng, hay phải ủy th&aacute;c việc quản l&yacute; dự &aacute;n cho Ban quản l&yacute; dự &aacute;n chuy&ecirc;n ng&agrave;nh, khu vực?<\/p>\r\n\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tTrả lời:<\/strong><\/em><\/u><\/p>\r\n\t\r\n\t\tKhoản 8, Điều 1 Nghị định 42\/2017\/NĐ-CP ng&agrave;y 5\/4\/2017 của Ch&iacute;nh phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59\/2015\/NĐ-CP quy định: &ldquo;Chủ đầu tư sử dụng tư c&aacute;ch ph&aacute;p nh&acirc;n của m&igrave;nh v&agrave; bộ m&aacute;y chuy&ecirc;n m&ocirc;n trực thuộc c&oacute; đủ điều kiện, năng lực để trực tiếp quản l&yacute; dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&oacute; tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng; trường hợp kh&ocirc;ng đủ điều kiện thực hiện, chủ đầu tư được thu&ecirc; tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Nghị định n&agrave;y để thực hiện&rdquo;.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tKhoản 2, Điều 16 Nghị định số 59\/2015\/NĐ-CP ng&agrave;y 18\/6\/2015 của Ch&iacute;nh phủ về quản l&yacute; dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng quy định: &ldquo;Trường hợp nếu người quyết định đầu tư giao cơ quan, tổ chức quản l&yacute;, sử dụng vốn để đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n th&igrave; người quyết định đầu tư giao chủ đầu tư c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; Ban quản l&yacute; dự &aacute;n chuy&ecirc;n ng&agrave;nh hoặc Ban quản l&yacute; dự &aacute;n khu vực để thực hiện quản l&yacute; dự &aacute;n theo quy định&rdquo;.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tNhư vậy, đối với những dự &aacute;n đầu tư c&oacute; tổng vốn đều tư dưới 15 tỷ đồng th&igrave; chủ đầu tư được quyền trực tiếp thu&ecirc; đơn vị tư vấn quản l&yacute;; đối với những dự &aacute;n c&oacute; tổng số vốn đầu tư tr&ecirc;n 15 tỷ đồng th&igrave; chủ đầu tư c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm k&yacute; hợp đồng ủy th&aacute;c cho Ban quản l&yacute; chuy&ecirc;n ng&agrave;nh hoặc Ban quản l&yacute; khu vực để quản l&yacute; dự &aacute;n theo quy định.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tBộ X&acirc;y dựng trả lời<\/strong><\/em><\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\">\r\n\t(Theo B&aacute;o ph&aacute;p luật)<\/em>&nbsp;<\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/du-an-thu-tuc-96c5.jpg?t=1776938165","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/du-an-thu-tuc-96c5.jpg?t=1776938165","tags":"","count_view":526,"seo_name":"du-an-nao-chu-dau-tu-duoc-quyen-thue-tu-van-quan-ly","date_update":1776938165,"date_created_format":1776938165,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/du-an-nao-chu-dau-tu-duoc-quyen-thue-tu-van-quan-ly"},{"id":742128,"name":"Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tHỏi: T&ocirc;i thu&ecirc; nh&agrave; để ở với thời hạn thu&ecirc; 3 năm v&agrave; hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave; đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng. Sau 2 năm thu&ecirc;, nay t&ocirc;i muốn chấm dứt hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave;.<\/h2>\r\n","content":"\r\n\tB&ecirc;n đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave; ở phải th&ocirc;ng b&aacute;o \r\n\tcho b&ecirc;n kia biết trước &iacute;t nhất 30 ng&agrave;y. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)<\/em><\/p>\r\n\r\n\tHỏi: T&ocirc;i thu&ecirc; nh&agrave; để ở với thời hạn thu&ecirc; 3 năm v&agrave; hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave; đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng. Sau 2 năm thu&ecirc;, nay t&ocirc;i muốn chấm dứt hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave;.<\/strong><\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tHợp đồng thu&ecirc; nh&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; điều khoản về đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn m&agrave; chỉ n&ecirc;u chung chung &ldquo;theo quy định của Bộ luật D&acirc;n sự v&agrave; Luật Nh&agrave; ở&rdquo;. Vậy xin luật sư cho biết, t&ocirc;i c&oacute; quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thu&ecirc; n&agrave;y hay kh&ocirc;ng? Để kh&ocirc;ng bị phạt hợp đồng, t&ocirc;i phải l&agrave;m g&igrave;?<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tXin cảm ơn!<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tHồ Thị Th&ugrave;y Trang (đường V&otilde; Văn Kiệt, quận 1, Tp.HCM)<\/em><\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t<h3 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 20px; font-family: Arial !important;\">\r\n\t\tTrả lời:<\/strong><\/h3>\r\n\t\r\n\t\tTheo quy định tại Khoản 2, Điều 428 Bộ luật D&acirc;n sự năm 2015, b&ecirc;n đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải th&ocirc;ng b&aacute;o ngay cho b&ecirc;n kia biết về việc chấm dứt hợp đồng. Trường hợp kh&ocirc;ng th&ocirc;ng b&aacute;o m&agrave; g&acirc;y thiệt hại th&igrave; phải bồi thường.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tMặt kh&aacute;c, Khoản 4, Điều 132 Luật Nh&agrave; ở năm 2014 quy định r&otilde;, b&ecirc;n đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave; ở phải th&ocirc;ng b&aacute;o cho b&ecirc;n kia biết trước &iacute;t nhất 30 ng&agrave;y (ngoại trừ trường hợp c&aacute;c b&ecirc;n c&oacute; thỏa thuận kh&aacute;c). Nếu vi phạm quy định n&agrave;y g&acirc;y thiệt hại, b&ecirc;n đơn phương chấm dứt hợp đồng phải bồi thường theo luật định.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tCăn cứ theo c&aacute;c quy định n&ecirc;u tr&ecirc;n, bạn c&oacute; quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thu&ecirc; nh&agrave; với điều kiện phải b&aacute;o trước cho b&ecirc;n cho thu&ecirc; nh&agrave; biết trước &iacute;t nhất 30 ng&agrave;y.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tLuật gia Nguyễn Văn Kh&ocirc;i<\/strong><\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\">\r\n\t(Theo S&agrave;i G&ograve;n Đầu tư T&agrave;i ch&iacute;nh Online)<\/em>&nbsp;<\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/tn-d011.jpg?t=1776938165","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/tn-d011.jpg?t=1776938165","tags":"","count_view":444,"seo_name":"ben-thue-nha-co-quyen-don-phuong-cham-dut-hop-dong","date_update":1776938165,"date_created_format":1776938165,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/ben-thue-nha-co-quyen-don-phuong-cham-dut-hop-dong"},{"id":742127,"name":"Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tTrước đ&acirc;y, bố mẹ t&ocirc;i c&oacute; mua một căn hộ chung cư nhưng do t&ocirc;i đứng t&ecirc;n. Thời điểm mua chỉ c&oacute; giấy x&aacute;c nhận của chủ đầu tư nhưng chưa l&agrave;m sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến h&agrave;nh l&agrave;m sổ đỏ. Vậy khi t&ocirc;i đứng t&ecirc;n l&agrave;m sổ đỏ th&igrave; c&oacute; cần chữ k&yacute; của vợ t&ocirc;i kh&ocirc;ng? Số tiền mua nh&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n l&agrave; của bố mẹ t&ocirc;i, vợ chồng t&ocirc;i sống ở tỉnh th&agrave;nh kh&aacute;c m&agrave; kh&ocirc;ng sống c&ugrave;ng &ocirc;ng b&agrave;.<\/h2>\r\n","content":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; font-family: Arial; text-align: center;\">\r\n\t&nbsp;<\/h2>\r\n\r\n\tL&agrave;m sổ đỏ trong thời kỳ h&ocirc;n nh&acirc;n c&oacute; cần chữ k&yacute; của vợ kh&ocirc;ng?<\/em><\/p>\r\n<div>\r\n\t&nbsp;<\/div>\r\n<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tTrước đ&acirc;y, bố mẹ t&ocirc;i c&oacute; mua một căn hộ chung cư nhưng do t&ocirc;i đứng t&ecirc;n. Thời điểm mua chỉ c&oacute; giấy x&aacute;c nhận của chủ đầu tư nhưng chưa l&agrave;m sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến h&agrave;nh l&agrave;m sổ đỏ. Vậy khi t&ocirc;i đứng t&ecirc;n l&agrave;m sổ đỏ th&igrave; c&oacute; cần chữ k&yacute; của vợ t&ocirc;i kh&ocirc;ng? Số tiền mua nh&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n l&agrave; của bố mẹ t&ocirc;i, vợ chồng t&ocirc;i sống ở tỉnh th&agrave;nh kh&aacute;c m&agrave; kh&ocirc;ng sống c&ugrave;ng &ocirc;ng b&agrave;.<\/h2>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tVới c&acirc;u hỏi n&ecirc;u tr&ecirc;n, ch&uacute;ng t&ocirc;i c&oacute; một số &yacute; kiến tư vấn như sau: Theo Khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu t&agrave;i sản nh&agrave; ở l&agrave; t&agrave;i sản chung của chồng v&agrave; vợ th&igrave; phải ghi r&otilde; họ t&ecirc;n của chồng v&agrave; vợ v&agrave;o Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất (hay c&ograve;n gọi l&agrave; sổ đỏ),&nbsp;trừ trường hợp vợ v&agrave; chồng c&oacute; thỏa thuận ghi t&ecirc;n một người&nbsp;<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tV&igrave; thế, đối với trường hợp của bạn, việc bạn đứng t&ecirc;n l&agrave;m sổ đỏ c&oacute; cần chữ k&yacute; của vợ hay kh&ocirc;ng c&ograve;n phụ thuộc v&agrave;o việc x&aacute;c định căn hộ n&agrave;y l&agrave; t&agrave;i sản chung của vợ chồng hay t&agrave;i sản ri<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tTheo&nbsp;Điều 33 Luật h&ocirc;n nh&acirc;n v&agrave; gia đ&igrave;nh năm 2014, quyền sử dụng đất m&agrave; vợ, chồng c&oacute; được sau khi kết h&ocirc;n l&agrave; t&agrave;i sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được tặng ri&ecirc;ng, được&nbsp;thừa kế ri&ecirc;ng hoặc c&oacute; được th&ocirc;ng qua giao dịch bằng t&agrave;i sản ri&ecirc;ng. V&igrave; thế, căn hộ chung cư của bố mẹ m&agrave; bạn đang đứng t&ecirc;n nếu kh&ocirc;ng thể hiện r&otilde; l&agrave; tặng cho ri&ecirc;ng bạn th&igrave; sẽ được coi l&agrave; t&agrave;i sản c&oacute; được sau h&ocirc;n nh&acirc;n v&agrave; l&agrave; t&agrave;i sản chung của vợ chồng. Theo đ&oacute;, khi đăng k&yacute; l&agrave;m sổ đỏ phải c&oacute; chữ k&yacute; của vợ bạn, trừ trường hợp bạn v&agrave; vợ thỏa thuận một m&igrave;nh bạn đứng t&ecirc;n.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tNếu&nbsp;bố mẹ bạn thể hiện r&otilde; việc tặng căn hộ chung cư cho ri&ecirc;ng bạn th&igrave; căn hộ được x&aacute;c định l&agrave; t&agrave;i sản ri&ecirc;ng của bạn. Việc đăng k&yacute; sổ đỏ sẽ kh&ocirc;ng cần chữ k&yacute; của vợ bạn.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\">\r\n\t(Theo Moj.gov.vn)<\/em>&nbsp;<\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/lam-so-do-55ff.jpg?t=1776938165","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/lam-so-do-55ff.jpg?t=1776938165","tags":"","count_view":428,"seo_name":"lam-so-do-trong-thoi-ky-hon-nhan-co-can-chu-ky-cua-vo-khong","date_update":1776938165,"date_created_format":1776938165,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/lam-so-do-trong-thoi-ky-hon-nhan-co-can-chu-ky-cua-vo-khong"},{"id":742053,"name":"Năm 2017: Giá nhà tại Việt Nam cao gấp 25 lần thu nhập người dân","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tHiện c&oacute; khoảng 31 triệu d&acirc;n đ&ocirc; thị c&oacute; nhu cầu n&acirc;ng cấp chỗ ở, tuy nhi&ecirc;n gi&aacute; nh&agrave; gấp 25 lần thu nhập của người Việt l&agrave; th&aacute;ch thức kh&ocirc;ng nhỏ đối với thị trường.<\/h2>\r\n","content":"\r\n\tTrong qu&yacute; II\/2017, tại 2 th&agrave;nh phố lớn l&agrave; H&agrave; Nội v&agrave; Tp.HCM,&nbsp;<\/em><\/p>\r\n\r\n\ttỷ trọng người mua nh&agrave; để ở lần đầu chiếm 66%;<\/em><\/p>\r\n\r\n\ttỷ trọng mua để đầu tư cho thu&ecirc; l&agrave; 26% <\/em><\/p>\r\n\r\n\tv&agrave; lướt s&oacute;ng hạ xuống chỉ c&ograve;n 8%. Ảnh: Vũ L&ecirc;<\/em><\/p>\r\n<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tHiện c&oacute; khoảng 31 triệu d&acirc;n đ&ocirc; thị c&oacute; nhu cầu n&acirc;ng cấp chỗ ở, tuy nhi&ecirc;n gi&aacute; nh&agrave; gấp 25 lần thu nhập của người Việt l&agrave; th&aacute;ch thức kh&ocirc;ng nhỏ đối với thị trường.<\/h2>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tSavills Việt Nam mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o mới nhất với chủ đề &quot;L&agrave;n s&oacute;ng lớn&quot;, đề cập đến nhiều kh&iacute;a cạnh sinh động, đồng thời giải m&atilde; những g&oacute;c khuất&nbsp;của thị trường căn hộ tại 2 đ&ocirc; thị điển h&igrave;nh l&agrave; H&agrave; Nội v&agrave; Tp.HCM.<\/p>\r\n\t\r\n\t\t27% d&acirc;n đ&ocirc; thị ở nh&agrave; chất lượng thấp<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tTheo số liệu thống k&ecirc; của tổ chức UN &ndash; Habita (chương tr&igrave;nh Nh&acirc;n cư Li&ecirc;n Hiệp Quốc), hiện c&oacute; khoảng 27% cư d&acirc;n đ&ocirc; thị Việt Nam, tương đương 31 triệu người&nbsp;phải sống trong điều kiện nh&agrave; ở chất lượng thấp. Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của Savills, việc số lượng nh&agrave; ở chất lượng thấp ng&agrave;y c&agrave;ng tăng&nbsp;dẫn đến nảy sinh nhu cầu n&acirc;ng cấp chỗ ở tốt hơn. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; nguồn cầu dồi d&agrave;o v&agrave; đầy tiềm năng của thị trường nh&agrave; ở.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tGi&aacute; nh&agrave; gấp 25 lần thu nhập trung b&igrave;nh<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tDữ liệu từ&nbsp;Numbeo.com cho thấy,&nbsp;gi&aacute; nh&agrave; tại Việt Nam năm 2017 cao gấp 25 lần so với thu nhập trung b&igrave;nh của người d&acirc;n. So s&aacute;nh n&agrave;y chỉ ra, ph&acirc;n kh&uacute;c căn hộ vừa t&uacute;i tiền, c&oacute; mức gi&aacute; dưới 900 USD một m2 tại thị trường Việt Nam vẫn c&ograve;n rất nhiều tiềm năng v&agrave; cơ hội. Bởi lẽ đ&acirc;y l&agrave; d&ograve;ng sản phẩm nh&agrave; ở nằm trong&nbsp;khả năng chi trả của đại đa số người d&acirc;n.<\/p>\r\n\t\r\n\t\t66% người d&acirc;n đ&ocirc; thị mua nh&agrave; lần đầu để ở<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tTrong qu&yacute; thứ 2 của năm 2017, c&oacute; tới 66% số&nbsp;người mua nh&agrave; để ở tại đ&ocirc; thị ph&aacute;t triển của Việt Nam. Con số n&agrave;y&nbsp;c&oacute; biến chuyển t&iacute;ch cực v&agrave; tăng gần gấp đ&ocirc;i so với 36% của qu&yacute; I\/2017. Số người&nbsp;mua căn hộ để cho thu&ecirc; chiếm 26% v&agrave; mua để lướt s&oacute;ng chiếm&nbsp;8%. Dữ liệu n&agrave;y cho thấy&nbsp;xu hướng tăng l&ecirc;n của&nbsp;nhu cầu thật về nh&agrave; ở.<\/p>\r\n\t\r\n\t\t2 đ&ocirc; thị lớn c&oacute; 100.000 gia đ&igrave;nh mới tạo lập mỗi năm<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tT&iacute;nh đến năm 2016, H&agrave; Nội c&oacute; 42.000 hộ gia đ&igrave;nh v&agrave;&nbsp;Tp.HCM c&oacute; 58.000 hộ gia đ&igrave;nh&nbsp;mới được h&igrave;nh th&agrave;nh. Như vậy, số lượng gia đ&igrave;nh mới tạo lập mỗi năm ở cả 2 đ&ocirc; thị lớn nhất Việt Nam&nbsp;v&agrave;o khoảng 100.000 hộ. Đa số c&aacute;c gia đ&igrave;nh&nbsp;n&agrave;y đều&nbsp;c&oacute; nhu cầu ra ở ri&ecirc;ng để ổn định cuộc sống. Đ&acirc;y được coi l&agrave; động lực to lớn gi&uacute;p&nbsp;th&uacute;c đẩy thị trường nh&agrave; ở, trong đ&oacute; bao gồm cả&nbsp;thị trường căn hộ ph&aacute;t triển mạnh mẽ.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tTỷ lệ hộ độc th&acirc;n th&agrave;nh thị vượt 10%<\/strong><\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tDữ liệu từ Tổng cục Thống k&ecirc; Việt Nam (GSO) cho thấy, kể từ năm 1989 đến nay, tr&agrave;o lưu sống độc th&acirc;n ở c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn của nước ta&nbsp;ng&agrave;y c&agrave;ng&nbsp;gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, năm 1989, tỷ lệ hộ độc th&acirc;n chỉ ở mức 4,6%, đến năm&nbsp;2009 đ&atilde; vọt l&ecirc;n 8,1%, tức gần gấp đ&ocirc;i. Năm 2014, tỷ lệ n&agrave;y đ&atilde; vượt ngưỡng 9%. Theo dự kiến, đến&nbsp;năm 2019, tỷ lệ hộ độc th&acirc;n&nbsp;c&oacute; thể vọt l&ecirc;n 10,1%. Sự ph&aacute;t triển mạnh mẽ của nh&oacute;m cư d&acirc;n th&agrave;nh thị sống độc th&acirc;n c&oacute; thể th&uacute;c đẩy thị trường nh&agrave; ở ph&aacute;t sinh những nhu cầu mới.<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tLợi suất cho thu&ecirc; cao nhất khu vực<\/strong><\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tH&agrave; Nội c&oacute; lợi suất cho thu&ecirc; (bất động sản nh&agrave; ở) đạt 7,4% c&ograve;n Tp.HCM l&agrave; 5,8%. Chỉ số n&agrave;y cao hơn Jakarta (5,2), Kuala Lumpur (4,8), Manila (4,3), Bang Kok (4,0), Singapore (3,7). Với những chỉ số&nbsp;n&agrave;y, thị trường đầu tư bất động sản nh&agrave; ở cho thu&ecirc; tại Việt Nam hiện đang dẫn đầu c&aacute;c nước trong khu vực v&agrave; được đ&aacute;nh gi&aacute; hấp dẫn hơn c&aacute;c thị trường xung quanh.<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tSố căn hộ b&agrave;n giao ph&aacute; mọi kỷ lục<\/strong><\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tThị trường nh&agrave; ở tại Việt Nam từ năm 2015 trở đi&nbsp;chuyển hẳn sang thời kỳ hậu khủng hoảng, mở ra giai đoạn phục hồi. Điều n&agrave;y thể hiện ở số lượng căn hộ được b&agrave;n giao h&agrave;ng năm li&ecirc;n tục tăng mạnh. Năm 2015, tại H&agrave; Nội v&agrave; Tp.HCM&nbsp;mỗi nơi c&oacute; hơn 10.000 căn chung cư được đưa v&agrave;o sử dụng. Đến năm 2016, H&agrave; Nội c&oacute; khoảng 15.000 sản phẩm, Tp.HCM g&oacute;p mặt với&nbsp;hơn 25.000 căn hộ b&agrave;n giao (tăng gấp đ&ocirc;i năm ngo&aacute;i).<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\tSang năm 2017, nguồn cung nh&agrave; chung cư ho&agrave;n thiện tại 2 th&agrave;nh phố lớn tăng mạnh, c&oacute; khoảng 35.000 căn hộ được b&agrave;n giao tại mỗi th&agrave;nh phố. Con số n&agrave;y ph&aacute; vỡ&nbsp;mọi kỷ lục của thị trường từ trước tới nay, điều n&agrave;y tạo n&ecirc;n nhiều &aacute;p lực đối với&nbsp;thị trường nh&agrave; ở cho thu&ecirc;.<\/p>\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; color: rgb(0, 0, 0); text-align: right;\">\r\n\t(Theo B&aacute;o X&acirc;y dựng Online)<\/em><\/em><\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/Thong-Tin-Thi-Truong\/20171002080936848724-0471.jpg?t=1776938164","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/Thong-Tin-Thi-Truong\/20171002080936848724-0471.jpg?t=1776938164","tags":"","count_view":279,"seo_name":"nam-2017-gia-nha-tai-viet-nam-cao-gap-25-lan-thu-nhap-nguoi-dan","date_update":1776938164,"date_created_format":1776938164,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/nam-2017-gia-nha-tai-viet-nam-cao-gap-25-lan-thu-nhap-nguoi-dan"},{"id":742052,"name":"BĐS Hà Nội: Thanh khoản nhà đất giảm mạnh, văn phòng cho thuê \"ấm lên\"","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tTrong qu&yacute; 3, thị trường bất động sản (BĐS) H&agrave; Nội diễn biến kh&aacute; ổn định. Tuy nhi&ecirc;n, tr&ecirc;n thị trường thứ cấp, gi&aacute; b&aacute;n nhiều ph&acirc;n kh&uacute;c lại c&oacute; dấu hiệu giảm đồng loạt.<\/h2>\r\n\r\n\t&nbsp;<\/p>\r\n","content":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tTrong qu&yacute; 3, thị trường bất động sản (BĐS) H&agrave; Nội diễn biến kh&aacute; ổn định. Tuy nhi&ecirc;n, tr&ecirc;n thị trường thứ cấp, gi&aacute; b&aacute;n nhiều ph&acirc;n kh&uacute;c lại c&oacute; dấu hiệu giảm đồng loạt.<\/h2>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tTr&ecirc;n thị trường thứ cấp, gi&aacute; nh&agrave; chung cư tại H&agrave; Nội nh&igrave;n chung c&oacute; xu hướng giảm, đặc biệt l&agrave; tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n thiện c&oacute; mức giảm 3% theo qu&yacute;.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tNg&agrave;y 28\/9, C&ocirc;ng ty CBRE Việt Nam c&ocirc;ng bố B&aacute;o c&aacute;o khảo s&aacute;t thị trường bất động sản H&agrave; Nội qu&yacute; 3\/2017 chỉ ra rằng&nbsp;thị trường chung cư tại H&agrave; Nội tiếp tục&nbsp;diễn biến theo chiều hướng&nbsp;t&iacute;ch cực.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tThanh khoản nh&agrave; đất giảm mạnh<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tVề nguồn cung mới, to&agrave;n th&agrave;nh phố&nbsp;đ&oacute;n nhận th&ecirc;m&nbsp;38 dự &aacute;n với tổng số căn hộ&nbsp;gần 8.300. Được biết, c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y chủ yếu&nbsp;tập trung&nbsp;ở khu vực ph&iacute;a T&acirc;y v&agrave; T&acirc;y Nam, tới&nbsp;chiếm 60% tổng nguồn cung mới. Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong qu&yacute; n&agrave;y l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp c&oacute; những diễn biến tương đối thận trọng.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTrong qu&yacute;, nguồn cung mở b&aacute;n mới đạt 1.480 căn, chủ yếu&nbsp;tập trung ở quận&nbsp;T&acirc;y Hồ hay khu vực trung t&acirc;m. Như vậy, mức mở b&aacute;n n&agrave;y đ&atilde;&nbsp;giảm 38% so với trung b&igrave;nh bốn qu&yacute; gần đ&acirc;y. Ch&iacute;nh v&igrave; thế, thị phần ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp trong tổng nguồn cung mới cũng giảm từ 25% trung b&igrave;nh bốn qu&yacute; gần đ&acirc;y xuống c&ograve;n&nbsp;18%.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tB&ecirc;n cạnh&nbsp;đ&oacute;, ph&acirc;n kh&uacute;c trung cấp tiếp tục gia tăng,&nbsp;chiếm 71% số lượng căn mở b&aacute;n trong qu&yacute; v&agrave; 50% tổng nguồn cung lũy kế t&iacute;nh đến qu&yacute; III\/2017.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTrong qu&yacute; III\/2017, c&oacute; 5.440 căn ghi nhận b&aacute;n được, đến từ c&aacute;c dự&nbsp;mới, ở vị tr&iacute; thuận tiện, thiết kế được đầu tư b&agrave;i bản, hạ tầng tiện &iacute;ch đồng bộ, chất lượng sản phẩm v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng hấp dẫn từ&nbsp;nh&agrave; đầu tư.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTừ đầu năm 2017 đến nay, đ&atilde; c&oacute;&nbsp;16.200 căn b&aacute;n được, tương đương 79% doanh số năm 2016. V&igrave; vậy, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng cả năm 2017 c&oacute; thể sẽ tiếp tục diễn biến khả quan bởi thị trường BĐS thường c&oacute; nhiều diễn biến s&ocirc;i động v&agrave;o dịp cuối năm. Đến khi kết th&uacute;c năm 2017, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng c&oacute; thể đạt mức&nbsp;23.500 căn theo dự b&aacute;o.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tX&eacute;t về gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n tr&ecirc;n thị trường sơ cấp, tại tất cả c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c, mức gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n kh&aacute;&nbsp;ổn định, kh&ocirc;ng ch&ecirc;nh lệch nhiều so với qu&yacute; trước. Tuy vậy, do nguồn cung sơ cấp c&oacute; sự tăng trưởng tương đối nhanh đ&atilde; g&oacute;p phần tạo &aacute;p lực cho thị trường thứ cấp. V&igrave; vậy, gi&aacute;&nbsp;trung b&igrave;nh tại thị trường n&agrave;y&nbsp;c&oacute; xu hướng giảm, nhất l&agrave;&nbsp;l&agrave; tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n thiện với mức giảm 3% theo qu&yacute;.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTrong qu&yacute; IV\/2017, theo dự b&aacute;o, thị trường sẽ tiếp tục đ&oacute;n nhận nhiều dự &aacute;n mới mở b&aacute;n. Theo dự kiến,&nbsp;nguồn cung mới sẽ đạt mức&nbsp;35.000 căn mở b&aacute;n mới đến cuối&nbsp;năm 2017.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tỞ&nbsp;mảng nh&agrave; đất, bao gồm liền kề v&agrave; biệt thự, trong qu&yacute; III, thị trường đ&atilde; đ&oacute;n nhận&nbsp;1.055 căn, trong đ&oacute; 84% số căn l&agrave; nh&agrave; liền kề. Bốn dự &aacute;n mới mở b&aacute;n bao gồm Louis City (H&agrave; Đ&ocirc;ng), The Eden Rose (Thanh Tr&igrave;), The Mansions - Park City giai đoạn 3 (H&agrave; Đ&ocirc;ng) v&agrave; Iris Home - Gamuda giai đoạn 3 (Ho&agrave;ng Mai).<\/p>\r\n\t\r\n\t\tT&iacute;nh từ đầu năm tới nay, đ&atilde; c&oacute; tổng số hơn 2.600 căn biệt thự, nh&agrave; liền kề được mở b&aacute;n, tương đương&nbsp;59% tổng số căn mở b&aacute;n của năm ngo&aacute;i. Trong đ&oacute;, nguồn cung mới tập trung ở khu vực ph&iacute;a T&acirc;y,&nbsp;chiếm 50% tổng nguồn cung mới to&agrave;n thị trường.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tThị trường nh&agrave; đất trong qu&yacute; III ghi nhận số căn b&aacute;n được l&agrave;&nbsp;622 căn, giảm 52% so với qu&yacute; trước v&agrave; 78% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, một phần do lượng cung mới của qu&yacute; trước hạn chế. T&iacute;nh tới hết qu&yacute; 3 2017, to&agrave;n thị trường nh&agrave; ở gắn liền với đất đ&atilde; b&aacute;n được hơn 2.900 căn, trong đ&oacute; khu vực ph&iacute;a T&acirc;y chiếm tỷ trọng cao nhất, đạt 63%.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tMặt kh&aacute;c, tr&ecirc;n thị trường thứ cấp, gi&aacute; b&aacute;n đ&atilde; giảm 3,3% so với qu&yacute; trước, đạt mức 3.790 USD\/m2. C&aacute;c quận như Thanh Xu&acirc;n, Nam Từ Li&ecirc;m, Đống Đa, Ho&agrave;ng Mai ghi nhận mức giảm từ 1,7% đến 7% so với qu&yacute; trước.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTrong khi đ&oacute;, c&aacute;c quận c&oacute; nhiều dự &aacute;n mới chất lượng cao mở b&aacute;n gần đ&acirc;y như T&acirc;y Hồ, Bắc Từ Li&ecirc;m v&agrave; Long Bi&ecirc;n lại ghi nhận mức tăng gi&aacute; thứ cấp từ 0,4% đến 4% so với qu&yacute; trước. Ngo&agrave;i khu vực trung t&acirc;m, khu vực ph&iacute;a T&acirc;y được ghi nhận l&agrave; nơi c&oacute; mức gi&aacute; thứ cấp cao nhất, v&agrave; cao hơn hơn mức trung b&igrave;nh thị trường hiện tại.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tVăn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; sống khỏe<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tỞ mảng văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc;, trong qu&yacute; vừa&nbsp;qua, kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n n&agrave;o mới đi v&agrave;o hoạt động. Tổng nguồn cung lũy kế t&iacute;nh đến qu&yacute; 3\/2017 đạt khoảng 1,2 triệu m2 s&agrave;n văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc;, trong đ&oacute; văn ph&ograve;ng hạng B chiếm đến 66%.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTheo số liệu khảo&nbsp;s&aacute;t của CBRE, mức gi&aacute; ch&agrave;o thu&ecirc; tr&ecirc;n thị trường kh&ocirc;ng c&oacute; qu&aacute; nhiều thay đổi. Theo đ&oacute;, gi&aacute; ch&agrave;o thu&ecirc; hạng A đạt 24,1 USD\/m2\/th&aacute;ng v&agrave; hạng B đạt 13,7 USD\/m2\/th&aacute;ng (kh&ocirc;ng bao gồm ph&iacute; dịch vụ v&agrave; VAT). Do nguồn cung hạn chế, gi&aacute; thu&ecirc; văn ph&ograve;ng hạng A tăng&nbsp;8,6% theo năm, trong khi đ&oacute; gi&aacute; ch&agrave;o thu&ecirc; văn ph&ograve;ng hạng B chỉ tăng&nbsp;nhẹ 1,4% theo năm&nbsp;do&nbsp;&aacute;p lực nguồn cung mới.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTỷ lệ lấp đầy ở cả văn ph&ograve;ng&nbsp;hạng A v&agrave; hạng B kh&aacute;&nbsp;khả quan, lần lượt đạt 89% v&agrave; 84% tại thời điểm qu&yacute; III\/2017 tương ứng với mức tăng 0,1% v&agrave; 1,4% so với qu&yacute; trước đ&oacute;.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tVề nhu cầu, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 13.000m2 trong qu&yacute;. Diện t&iacute;ch hấp thụ chủ yếu đến từ c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; ngo&agrave;i trung t&acirc;m. Trong qu&yacute; III, nhu cầu vẫn tập trung ở c&aacute;c ng&agrave;nh quen thuộc như t&agrave;i ch&iacute;nh\/ng&acirc;n h&agrave;ng, sản xuất, bất động sản với mục đich mở rộng v&agrave; đổi địa điểm thu&ecirc; văn ph&ograve;ng.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tHơn nữa, c&aacute;c nh&agrave; vận h&agrave;nh Việt Nam v&agrave; quốc tế&nbsp;đang c&oacute; xu hướng tăng&nbsp;t&igrave;m địa điểm mới của c&aacute;c kh&ocirc;ng gian l&agrave;m việc chung.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tỞ nguồn cung mới, theo dự kiến,&nbsp;thị trường mới sẽ c&oacute; th&ecirc;m văn ph&ograve;ng hạng A mới đi v&agrave;o hoạt động t&iacute;nh đến cuối năm 2018. V&igrave; thế, hoạt động của c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng hạng A vẫn sẽ c&oacute; những diễn biến t&iacute;ch cực trong thời gian tới.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tĐối với thị trường b&aacute;n lẻ H&agrave; Nội trong qu&yacute; 3 kh&ocirc;ng đ&oacute;n ch&agrave;o th&ecirc;m dự &aacute;n n&agrave;o mới. Nguồn cung của cả thị trường vẫn giữ ở mức gần 790.000 m2.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tGi&aacute; thu&ecirc; v&agrave; tỷ lệ lấp đầy đều ở mức ổn định hoặc c&oacute; cải thiện. Khu vực trung t&acirc;m chứng kiến mức tăng 0,5% đẩy mức trung b&igrave;nh của thị trường l&ecirc;n 0,1%. Trong khi đ&oacute;, tỷ lệ trống của c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại ở H&agrave; Nội giảm 2,7%, xuống c&ograve;n 7,7%, tương đương với mức giảm 5,2% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Sự cải thiện n&agrave;y chủ yếu đến từ khu vực ngo&agrave;i trung t&acirc;m với mức giảm 2,9%.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\">\r\n\t(Theo Vneconomy)<\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/Thong-Tin-Thi-Truong\/20170929100259278624-b2b7.jpg?t=1776938164","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/Thong-Tin-Thi-Truong\/20170929100259278624-b2b7.jpg?t=1776938164","tags":"","count_view":151,"seo_name":"bds-ha-noi-thanh-khoan-nha-dat-giam-manh-van-phong-cho-thue-am-len","date_update":1776938164,"date_created_format":1776938164,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/bds-ha-noi-thanh-khoan-nha-dat-giam-manh-van-phong-cho-thue-am-len"},{"id":742051,"name":"Khu đất vàng thuộc sở hữu Nhà nước được kiến nghị đấu thầu","desc":"<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tVừa qua, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đ&atilde; c&oacute; văn bản kiến nghị gửi c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh v&agrave; UBND Tp.HCM về việc thực hiện phương thức x&atilde; hội ho&aacute; đầu tư theo h&igrave;nh thức BT, BOT, PPP khu đất v&agrave;ng thuộc sở hữu nh&agrave; nước...<\/h2>\r\n","content":"\r\n\tHoREA đ&atilde; đề&nbsp;nghị đấu thầu rộng r&atilde;i khu đất v&agrave;ng thuộc sở hữu Nh&agrave; nước<\/em><\/p>\r\n<h2 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\">\r\n\tVừa qua, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đ&atilde; c&oacute; văn bản kiến nghị gửi c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh v&agrave; UBND Tp.HCM về việc thực hiện phương thức x&atilde; hội ho&aacute; đầu tư theo h&igrave;nh thức BT, BOT, PPP khu đất v&agrave;ng thuộc sở hữu nh&agrave; nước...<\/h2>\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n\t\r\n\t\tTrong văn bản n&ecirc;u tr&ecirc;n, HoREA đ&atilde; cho rằng, trong&nbsp;thời gian qua, nhiều nh&agrave; đầu tư đ&atilde; thực hiện nhiều&nbsp;g&oacute;i thầu BT, PPP v&agrave; BOT. Nhiều&nbsp;doanh nghiệp kh&ocirc;ng chuy&ecirc;n ng&agrave;nh cũng tham gia v&agrave; đ&atilde; c&oacute; những thời điểm nở rộ c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh BT, PPP, BOT.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tTuy nhi&ecirc;n, c&ugrave;ng với những&nbsp;mặt t&iacute;ch cực, nhiều&nbsp;hạn chế đ&atilde; ph&aacute;t sinh, điển h&igrave;nh l&agrave; việc&nbsp;c&oacute; rất nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh BT, PPP, BOT được chỉ định nh&agrave; đầu tư. Nguồn vốn chủ sở hữu của nhiều doanh nghiệp thực tế&nbsp;chỉ chiếm khoảng 10%, c&ograve;n lại khoảng 90% vốn đầu tư x&acirc;y lắp l&agrave; đi vay ng&acirc;n h&agrave;ng. Điều n&agrave;y tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh&nbsp;hưởng đến tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&igrave;nh.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tVăn bản của HoREA n&ecirc;u r&otilde;, việc thực hiện phương thức chỉ định nh&agrave; đầu tư theo h&igrave;nh thức BT, PPP, BOT l&agrave; kh&aacute; phổ biến trong thời gian qua nhưng đ&atilde; bộc lộ những mặt hạn chế, c&oacute; thể ph&aacute;t sinh ti&ecirc;u cực, lợi &iacute;ch nh&oacute;m, t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến m&ocirc;i trường đầu tư kinh doanh v&agrave; lợi &iacute;ch x&atilde; hội.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tNh&agrave; đầu tư theo đ&oacute; sẽ được hưởng lợi hai lần như mong muốn. Một l&agrave;n l&agrave; khi nhận thầu thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh v&agrave; lần hai&nbsp;l&agrave; l&uacute;c đầu tư kinh doanh c&aacute;c khu đất đối ứng ở những vị tr&iacute;&nbsp;đắc địa.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tHơn nữa, những&nbsp;nh&agrave; đầu tư n&agrave;y đ&atilde; tr&aacute;nh được thủ tục k&eacute;p khi lựa chọn nh&agrave; thầu x&acirc;y lắp c&ocirc;ng tr&igrave;nh v&agrave; lựa chọn chủ đầu tư dự &aacute;n BĐS.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tHiệp hội Bất động sản Tp.HCM cũng cho rằng, t&iacute;nh minh bạch v&agrave; cạnh tranh l&agrave;nh mạnh của m&ocirc;i trường kinh doanh đ&atilde; bị sụt giảm, t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến niềm tin của nh&agrave; đầu tư. Điều n&agrave;y được ph&acirc;n t&iacute;ch c&oacute; thể g&acirc;y thiệt hại ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước, g&acirc;y nhiều quan ngại cho x&atilde; hội.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tBởi những l&yacute; do n&oacute;i tr&ecirc;n, HoREA đưa ra kiến nghị phổ biến h&igrave;nh thức đấu thầu rộng r&atilde;i trong nước hoặc đấu thầu rộng r&atilde;i quốc tế để lựa chọn nh&agrave; đầu tư đối với c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao th&ocirc;ng, chỉnh trang ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo hướng&nbsp;x&atilde; hội h&oacute;a dưới h&igrave;nh thức BT, PPP.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tKiến nghị&nbsp;n&agrave;y &aacute;p dụng đối với cả c&aacute;c khu đất v&agrave;ng trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện thu hồi quỹ đất do sắp xếp lại, xử l&yacute; trụ sở l&agrave;m việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh m&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nh&agrave; nước.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tHiệp hội cũng đ&atilde; đề nghị hạn chế tối đa việc chỉ định nh&agrave; đầu tư đối với c&aacute;c trường hợp n&ecirc;u tr&ecirc;n.<\/p>\r\n\t\r\n\t\t&Ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;ng Ch&acirc;u - Chủ tịch HoREA nhấn mạnh, việc chỉ định nh&agrave; đầu tư chỉ được thực hiện trong c&aacute;c trường hợp đặc biệt theo điều 26 Luật Đấu thầu nhằm mục đ&iacute;ch tạo lập m&ocirc;i trường đầu tư kinh doanh b&igrave;nh đẳng, cạnh tranh l&agrave;nh mạnh. Điều n&agrave;y sẽ củng cố l&ograve;ng tin cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, l&agrave;m lợi cho ng&acirc;n s&aacute;ch Nh&agrave; nước đồng thời tăng cường sự đồng thuận trong x&atilde; hội.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\">\r\n\t(Theo Vneconomy)<\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/images\/Thong-Tin-Thi-Truong\/20171016084459399924-90b0.jpg?t=1776938164","image_thumb_url":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/datafiles\/44064\/upload\/thumb_images\/Thong-Tin-Thi-Truong\/20171016084459399924-90b0.jpg?t=1776938164","tags":"","count_view":185,"seo_name":"khu-dat-vang-thuoc-so-huu-nha-nuoc-duoc-kien-nghi-dau-thau","date_update":1776938164,"date_created_format":1776938164,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/www.timnhavungtau.com\/khu-dat-vang-thuoc-so-huu-nha-nuoc-duoc-kien-nghi-dau-thau"}],"content_pagging":{"firstCurrentItem":1,"lastCurrentItem":8,"total":8,"limit":8,"currentPage":1,"total_page":1,"pages":[{"active":false,"disable":true,"type":"first","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":true,"type":"prev","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":true,"disable":false,"type":"page","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"next","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"last","page":1,"url":"javascript:void(0)"}]}},"widget_16717206":{"content_data":{"content":"Tin tức nổi bật&nbsp;"}},"widget_16717209":{"content_data":{"content":"Dự án nổi bật"}},"widget_16717222":{"content_data":{"content":"Tin đăng nổi bật&nbsp;"}},"widget_16716852":{"content_data":{"content":""}},"widget_16716841":{"content_data":{"content":"Địa chỉ:"}},"widget_16716844":{"content_data":{"content":"Điện thoại:"}},"widget_16716847":{"content_data":{"content":"Email:"}},"widget_16716849":{"content_data":{"content":"Đăng ký nhận tin:"}},"widget_16716853":{"content_data":{"content":"Từ khóa thông dụng&nbsp;"}},"widget_16716855":{"content_data":{"content":"Fanpage"}},"widget_16716857":{"content_data":{"content":"Thống kê &amp; Tags"}},"widget_8639576":{"content_data":{"content":"YÊU CẦU TƯ VẤN &amp; BÁO GIÁ"}},"widget_8639589":{"content_data":{"content":"Yêu cầu báo giá"}},"widget_8639590":{"content_data":{"content":"Làm lại<\/span>"}},"widget_8639591":{"content_data":{"content":"Close"}},"widget_8639594":{"content_data":{"content":"Close"}},"widget_16716818":{"content_data":{"content":"Thiết kế Website bởi P.A Việt Nam"}},"title_page":"Thông Tin Thị Trường"}

Thông Tin Thị Trường

Những kiểu vườn đứng phù hợp không gian nhà nhỏ

Quy định về điều kiện bàn giao căn hộ chung cư

Dự án nào chủ đầu tư được quyền thuê tư vấn quản lý?

Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?

Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?

Năm 2017: Giá nhà tại Việt Nam cao gấp 25 lần thu nhập người dân

BĐS Hà Nội: Thanh khoản nhà đất giảm mạnh, văn phòng cho thuê "ấm lên"

Khu đất vàng thuộc sở hữu Nhà nước được kiến nghị đấu thầu

Tin tức nổi bật

Dự án nổi bật

Tin đăng nổi bật

VẬN TẢI BẮC NAM

Từ khóa thông dụng

Fanpage

Thống kê & Tags

Thiết kế Website bởi P.A Việt Nam